Mieszkanie na sprzedaż, 3 pokoje, 74,78m2, Kołobrzeg

Opis

Jedyne 1120 000,00 zł netto za 3 pokojowy dochodowy apartament położony w Kołobrzegu w pięciogwiazdkowym DiuneHotel. Cena netto- możliwość odliczenia Vatu Wyjątkowa lokalizacja zaledwie 20 metrów od plaży, wysoki standard wykończenia i wyposażenia apartamentu oraz gwarantowany zysk stanowią o atrakcyjności oferty. Apartament o powierzchni 74,78 mkw składa się z trzech pokoi, garderoby i łazienki. Z pokoju i sypialni prowadzi wyjście na duży słoneczny taras o powierzchni 16,18 mkw o południowej ekspozycji. Nieruchomość znajduje się w hotelu Diune a goście mają dostęp do wszystkich jego atrakcji tj. strefa spa and wellness, sucha sauna, sauna aromatyczna, grota wodna, grota solna , strefa relaksu, basen, siłownia, restauracja, lobby bar itp. W okolicy panują doskonałe warunki do uprawiania różnych form aktywnego wypoczynku, w tym turystyki pieszej i rowerowej. Na miejscu można wypożyczyć rower, kije do nordic walking, leżaki i parawany plażowe. Apartament jest obsługiwany i wynajmowany przez hotel ze stałym czynszem najmu w wysokości 39 tys. zł. rocznie. Coroczny zysk płatny jest w 4 transzach kwartalnych. I i IV kwartał - 15 % kwoty rocznej II i III kwartał - 35 % kwoty rocznej Nabywca apartamentu obowiązany jest do przejęcia umowy najmu który kończy się we wrześniu 2025 roku. Dodatkową korzyścią płynącą z tego rodzaju wynajmu jest brak kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości, tj. czynszu do wspólnoty mieszkaniowej, energii elektrycznej, wody itp. Podana cena apartamentu zawiera jego pełne umeblowanie i wyposażenie. Sprzedaż przez firmę. Cena netto 11200.000,- zł plus 23 % VAT (257600,- zł) Cena dla osób fizycznych 1149926 zł Księga wieczysta jest, obciążeń brak, grunt w użytkowaniu wieczystym, wydanie nieruchomości po zapłacie ceny. Zapraszam do kontaktu Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !