Opis

!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! Oferujemy na sprzedaż niezwykłą nieruchomość w wyjątkowej lokalizacji . Piękne, d wupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie z dwoma balkonami gotowe do przywitania nowych domowników położne w niezaprzeczalnej bliskości morza - z okien widać wody Zatoki Gdańskiej . W zasięgu półgodzinnego spaceru jest absolutnie wyjątkowa plaża w Rewie i taki sam dystans dzieli nas od nie mniej cudnej plaży w Mechelinkach. Mieszkanie sąsiaduje z Obszarem Natura 2000, a tuż obok planowana jest duża inwestycja - Ekomarina Port, co w przyszłości dodatkowo zwiększy wartość nieruchomości. Około 20 minut jazdy samochodem lub niecałe pół godziny rowerem zajmie nam dotarcie do Rezerwatu Przyrody Beka. Osiedlając się przy ul. Rozmarynowej w Mostach - jesteśmy otoczeni naturą i jej pięknem . Mieszkanie leży zaledwie kilkadziesiąt metrów do obszaru administracyjnego niezwykle atrakcyjnej turystycznie i znanej Rewy, która przyciąga fanów sportów wodnych, takich jak windsurfing czy kitesurfing. To wszystko sprawia, że jest to wspaniała inwestycja dla osób: - szukających nowego domu dla siebie z dala od zgiełku miasta i otoczonego naturą, - chcących posiadać miejsce na letnie wypady i/lub - planujących krótkoterminowy wynajem. Mieszkanie liczy 63 m2 (jest to powierzchnia użytkowa. Licząc metraż po podłodze - ze względu na skosy, jest on większy i wynosi ponad 69 m2 ), mieści się na pierwszym piętrze dwupoziomowego budynku i składa się następujących pomieszczeń: --> dużego, słonecznego, ustawnego i umeblowanego salonu z aneksem kuchennym ( 30 m2 ) z wyjściem na taras , skąd można podziwiać ptactwo i z którego rozciąga się kojący widok na zieleń. Aneks kuchenny wyposażony jest m.in. w zmywarkę , czteropalnikową kuchenkę indukcyjną , piekarnik czy pralkę ; --> pokoju , który również posiada balkon i mierzy 13 m2 , wyposażonego w pojemną, trzydrzwiową szafę z lustrem oraz sofę; --> pokoju na poddaszu ( 13,5 m2. 20 m2 - licząc po podłodze), do którego prowadzą kręcone schody, a który idealnie nadaje się na zaaranżowanie tam klimatycznej sypialni. W dachu znajdują się dwa okna wychodzące na stronę północną; --> bardzo przestronnej łazienki z oknem ( 6 m2 ) wyposażonej zarówno w wannę jak i prysznic ; --> praktycznego i dużego pomieszczenia gospodarczego , które mierzy aż 15 m2, co nie jest wliczane do powierzchni mieszkania. Nieruchomość ogrzewana jest dwufunkcyjnym piecem gazowym. Na dole zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe , co daje olbrzymi komfort użytkowania, a na poddaszu - dwa kaloryfery. Mieszkanie jest trójstronne dzięki czemu przez całą dobę operuje w nim słońce , co jednocześnie jest dużym plusem pod kątem wentylacji. Lokal znajduje się w kameralnym budynku oddanym do użytku w 2021 roku , który jest w doskonałym stanie technicznym. DODATKOWE INFORMACJE Niskie koszty eksploatacyjne: --> Czynsz w wysokości 200 PLN obejmuje m.in. zużycie wody czy fundusz remontowy. --> Opłaty za gaz wynoszą około 80-90 PLN , a w sezonie grzewczym około 200-300 PLN . --> Prąd to około 70 PLN miesięcznie (płatny co dwa miesiące). Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe - W CENIE NIERUCHOMOŚCI! LOKALIZACJA: Mieszkanie ma ogromny potencjał inwestycyjny. Nie tylko ze względu na powstającą Ekomarinę, ale już teraz bardzo popularną i piękną okolicę oferującą morze atrakcji - od sportów wodnych przez spacery i wycieczki rowerowe. Mogąc cieszyć się na co dzień spokojem i bliskością natury - jednocześnie w około 15 minut dojedziemy do Gdyni . 3 minuty od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy. W 6 minut dostaniemy się do najbliższego sklepu, a także paczkomatu. W 2 minuty samochodem (17 minut pieszo) trafimy na siłownię. Dojazd do popularnych dużych dyskontów jak Lidl, Biedronka czy Aldi zajmuje ok. 10 minut autem. Kup nieruchomość z REST - odpocznij, a my zrobimy resztę. Zapewniamy: - sprawdzenie nieruchomości pod kątem formalno-prawnym, - skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, - bezpieczny zakup z polisą OC pośrednika w PZU S.A., - preferencyjne warunki czynności notarialnych, - w razie potrzeby - pomoc sprawdzonych, solidnych i terminowych ekip budowlano-remontowych. Jesteśmy do dyspozycji 7 dni w tygodniu - zarówno telefonicznie jak i mailowo. Zapraszamy do kontaktu! Powyżej przedstawione dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo