Opis

TYLKO U NAS! WOMBAT NIERUCHOMOŚCI POLECA! WOMBAT NIERUCHOMOŚCI z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę sprzedaży wolnostojącego, piętrowego domu w spokojnej okolicy w Świdnicy. Ta przestronna nieruchomość o funkcjonalnym układzie pomieszczeń jest idealnym wyborem zarówno dla dużej rodziny, jak i dwóch niezależnych gospodarstw domowych. Dom jest w pełni funkcjonalny i gotowy do zamieszkania, jednak częściowo wymaga modernizacji, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania wnętrz do swoich indywidualnych potrzeb. W budynku są dwa, osobne garaże. Na działce znajduje się zagospodarowany ogród z drzewami owocowymi. Lokalizacja domu jest bardzo wygodna — niedaleko centrum, przy spokojnej bocznej uliczce, z łatwym dostępem do przystanku autobusowego, szkoły, przedszkola i kościoła parafialnego. W odległości 400 m znajduje się sklep Intermarché, a 500 m — Kaufland. Dom usytuowany jest również blisko drogi wylotowej w kierunku Wałbrzycha, co zapewnia sprawną komunikację. Oferta na wyłączność !! Podstawowe informacje: Powierzchnia użytkowa domu: 185 m². Powierzchnia działki: 504 m² Rok budowy: 1980 (część dobudowana w 1999 r.). Materiał budowy: stara część -cegła, dobudówka - Porotherm 36 cm. Dach: płaski, pokryty papą, ocieplony wełną. Ogrzewanie: gazowe (piec jednofunkcyjny). Ciepła woda: junkers + przepływowy ogrzewacz wody. Okna: PCV w dobrym stanie. Stan instalacji: Gazowa i wodna - częściowo miedziana i stalowa Elektryczna - miedziana Nowa tablica rozdzielcza Rozkład pomieszczeń: Poziom 1 Dwa przestronne garaże. Piwnica Poziom 2 - Wysoki parter: Duży salon (połączone dwa pokoje) z wyjściem na taras. Sypialnia. Kuchnia. Łazienka z dużym prysznicem i toaletą. Osobna toaleta. Przestronny hol. Wiatrołap. Poziom 3 - Pierwsze piętro: Trzy duże pokoje (jeden z wyjściem na balkon). Kuchnia (meble kuchenne ze sprzętem AGD w cenie). Łazienka z wanną i toaletą. Hol. Pomieszczenie gospodarcze. Standard wykończenia: Podłogi: parkiety i panele, w łazienkach płytki. Ściana budynku od strony ogrodu ocieplona styropianem. Dodatkowe atuty: Możliwość zamieszkania dwóch rodzin - kuchnia i łazienka na każdym poziomie. Dużo miejsc parkingowych: garaże, podjazdy, miejsca na ulicy. Spokojne i przyjazne otoczenie - idealne dla rodzin z dziećmi. Taras z widokiem na ogród oraz balkon na piętrze. Ogród: Zagospodarowany z betonowym grillem. Wydzielone miejsce do relaksu i odpoczynku. Liczne drzewa owocowe. Od frontu dużo zieleni, która podkreśla urok posesji. Cena: 850 000zł do negocjacji Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Prosimy o kontakt telefoniczny w celu umówienia wizyty. Kontakt: Agent prowadzący: Monika Skrzypek tel. +48 575 479 256 lub +48 575 479 259 WOMBAT NIERUCHOMOŚCI Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo