Opis

Na sprzedaż jedna z 3 działek, objęta planem zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w Wójtowie, 800 m od drogi krajowej nr 16 na Barczewo. Działka zlokalizowana blisko lasu, na końcu ulicy, cicha i spokojna okolica, dojazd 10 minut do Olsztyna. DZIAŁKA: nr 373 (boczna) Oferta dotyczy działki o pow. 1299 m2. Płaska w kształcie trapezu/trójkąta. W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna, blisko las, malownicza i cicha okolica. Obok działek otwarta przestrzeń. Szybki przejazd do Nikielkowa. Obok działka 1293 m2 i działka 1292 m2 - wszystkie działki graniczą ze sobą, możliwość kupna. MEDIA: Przy działkach prąd. Gaz w bezpośrednim sąsiedztwie- około 200 m od działki. Woda - 180m do wodociągu. Kanalizacja - szambo. DOJAZD: Drogą gminną - częściowo drogą asfaltową, 600 m drogą bardzo dobrze utwardzoną. Możliwy dojazd autobusami MPK linie 114, 304. Szybki dojazd przez Nikielkowo do Olsztyna od strony Zatorza lub 16 obwodnicą od strony Lubelskiej /Towarowej. ZAPISY Z PLANU: Na każdej działce budowlanej dopuszcza się realizację maksymalnie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Nie dopuszcza się budowy budynków w zabudowie szeregowej. Liczba kondygnacji dla zabudowy mieszkaniowej: maks. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe; Liczba kondygnacji dla zabudowy gospodarczej i garażowej: maks. 1 kondygnacja nadziemna; Wysokość zabudowy mieszkaniowej: maks. 9,0 m; Wysokość pozostałej zabudowy w tym m.in. zabudowy gospodarczej i garażowej: maks. 3,5m; Dachy strome, dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach dachowych i kącie nachylenia połaci dachowych zawartym w przedziale 30°-45°, możliwe jest stosowanie wykuszy, lukarn, okien połaciowych doświetlających poddasze itp. Dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury tj.: ogrodzenia, ławki itp. oraz obiekty architektury ogrodowej – altany lub wiaty o powierzchni zabudowy do 35m², o kącie nachylenia dachu w przedziale: 15°-35°; lokalizacja altan ogrodowych może następować w odległości min. 3,0m od granicy działki sąsiedniej przy uwzględnieniu linii zabudowy wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: maks. 0,20; Wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0,1, maks. 0,4; Teren biologicznie czynny: min. 50% powierzchni działki budowlanej; Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: min. 1200 m². CENA: Cena do negocjacji - zapraszam na prezentację. W ofercie również inne działki w pobliżu. Cena działki 1293 m2 - 159 500 zł - działka 374 Cena działki 1292 m2 - 159 500 zł - działka 375 POŚREDNIK: Beata Saczuk tel. 606 924 843 email: beata@newhouse.co Nr licencji: 17492 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.