Opis

Z przyjemnością prezentuję Państwu to urokliwe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,11 m2, położone na drugim piętrze czteropiętrowego budynku. To doskonała okazja dla tych, którzy marzą o własnym, komfortowym lokum w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Kołobrzegu. Mieszkanie składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz drugiego, dziennego pokoju. Łazienka z WC jest funkcjonalna i przyjemnie urządzona. Warto również podkreślić, że mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, co oznacza, że nowy właściciel będzie mógł od razu cieszyć się komfortem i funkcjonalnością tej nieruchomości. Zostało gruntownie wyremontowane w 2019 roku. Jednym z niewątpliwych atutów jest balkon skierowany na stronę zachodnią, z którego rozpościera się piękny widok na rzekę Parsętę oraz na Most Portowy, który nocą jest kolorowo podświetlony. Mieszkanie usytuowane jest w niskiej zabudowie, blisko kołobrzeskiej starówki. Do portu jachtowego jest zaledwie 500 m, a morze i kołobrzeskie molo znajduje się zaledwie 1,5 km od nieruchomości. Bezpośrednie sąsiedztwo ścisłego centrum miasta zapewnia dostęp do pełnej gamy usług, sklepów, restauracji i rozrywki. Nieopodal mieszkania znajduje się przepiękny park nadmorski, idealne miejsce na relaksujące spacery, a tuż za nim rozciąga się morze z pięknymi plażami. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: - przestronnego pokoju o powierzchni ok. 21 m2, z wyjściem na balkon o pow. 3,5 m2, - pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 20 m2, - łazienki z WC o powierzchni ok. 4 m2, Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 4 m2, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. To mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i doskonale nadaje się zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i jako inwestycja o wysokim potencjale wynajmu. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: 715 zł miesięcznie (z zaliczką na centralne ogrzewanie, eksploatację, zużycie wody, odprowadzenie ścieków, wywóz śmieci). Ciepła woda jest podgrzewana z piecyka gazowego umiejscowionego w łazience. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą i jest przedmiotem pełnej własności wraz z udziałem w prawie własności gruntu. Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z nabyciem nieruchomości. Oferta na wyłączność. Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !