Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża, ustawna działka o powierzchni aż 424 m².

Nieruchomość będzie świetną propozycją dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających domu z przestronną działką.

Spokojna okolica i otoczenie domów jednorodzinnych oraz niewielka odległość od terenów zielonych gwarantują odpoczynek od zgiełku miasta.

Ogrzewanie gazowe - Gaz ziemny !!
Ogrzewanie podłogowe - na całości !!

Rozkład pomieszczeń:

PARTER: 48,21 m²
- przestronny i jasny salon ( 23,53 m²) z aneksem kuchennym i jadalnią (18,51 m²) z wyjściem na taras i ogród
- łazienka z WC (1,80 m²)
- wiatrołap (4,37 m²)

PIĘTRO: 46,94 m²
- sypialnia (13,05 m²) z garderobą (3 m²)
- pokój (9,82 m²)
- pokój (10,91 m²)
- łazienka z WC (6,23 m²)
- przedpokój (3,93 m²)

Łącznie powierzchnia użytkowa domu wynosi 95,15 m²

Zdjęcia przedstawiają wizualizację - standard oddania szczegółowo opisany poniżej.

Standard wykończenia:
- ławy fundamentowe wg projektu
- fundament bloczki
- izolacja pozioma ław fundamentu
- izolacja pionowa wew. dysperbit
- izolacja zew. fundamentu: styropian 15 cm klej siatka-pomalowane w kolorze grafitowym
- instalacja kanalizacyjna podposadzkowa
- pod beton b-20
- ściany konstrukcyjne grubość 25 cm pustak ceramiczny
- wieńce i podciągi żelbetowe wg projektu
- wentylacje systemowe
- komin systemowy wentylacyjno-dymny - do ogrzewania gazowego
- ścianki działowe 11,5-12 cm pustak ceramiczny
- konstrukcja dachu drewniana, w oparciu o więźbę dachową
- dachówka ceramiczna - kolor antracytowy - Roben
- system rynnowy - metalowy w kolorze grafitowym
- stolarka okienna kolor zew. antracyt oraz wew. biały
- rolety zew. kolor antracyt napęd elektryczny na całości !!
- drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami (system jednego klucza/zamka)
- parapety wew. mdf .
- parapety zew. blaszane w kolorystyce okien zew.
- instalacja elektryczna podtynkowa zakończona puszką - punkty elektryczne wg projektu
- tynki wew. maszynowe gipsowo - wapienne
- instalacja gazowa wraz z piecem dwufunkcyjnym
- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
- posadzki maszynowe ok. 6 cm na podłożu izolacji styropianowe folia oraz dylatacje
- strop Teriva
- sufity podwieszane płyta karton - gips
- ocieplenie sufitu - wełna 30 cm
- schody betonowe
- kostka brukowa - komunikacja przed budynkiem
- kostka brukowa - taras oraz opaska wokół domu
- elewacja wg wizualizacji - styropian wg projektu (20 cm)
- ogrodzenie panelowe
- kompletna dokumentacja oddania budynku do użytku

MEDIA: ogrzewanie gazowe (GAZ ZIEMNY !!) , woda, prąd, szambo 10 m3 (w perspektywie kanalizacja)

Okolica cicha i spokojna, sąsiedztwo domów jednorodzinnych, liczne tereny zielone, pola, łąki i lasy.

Świetna dostępność komunikacyjna - w bliskiej odległości przystanek komunikacji, sklep.

Termin zakończenia budowy przewidziany na III kw. 2025 roku.

Klient nie płaci podatku PCC !!

Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji