Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu na sprzedaż nową inwestycję domów w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej znajdujących się w miejscowości Zbrudzewo. Dokładnie w "starej" części Zbrudzewa - na ul. Cisowej.

Nieruchomość znajduje się na nowo powstałym osiedlu blisko lasu. Dom jest bardzo dobrze zlokalizowany, w pobliżu szkoła, przedszkole oraz żłobek. W bliskiej odległości znajduje się również przystanek autobusowy oraz market Dino.

Świetny dostęp do drogi prowadzącej do Kórnika -  zaledwie 15 min. jazdy samochodem.
Do Poznania 30 min, do Śremu  tylko 5 min. 

Nieruchomość została wybudowana na dużej działce, dzięki której zyskujemy ok 500 m2 działki na jeden lokal mieszkalny, a co za tym idzie spokój i prywatność.

Dom składa się z wiatrołapu z wnęką na szafę, korytarza, z którego przechodzimy do dwóch metrażowo podobnych sypialni, łazienki, kotłowni, w której zainstalowana będzie pompa ciepła, osobnego WC, kolejnego pokoju oraz przestronnego pięknie doświetlonego salonu z aneksem kuchennym.
Do dyspozycji mamy również piętro (ok. 30 m2), które może służyć jako miejsce do przechowywania lub stać się pełnowymiarową częścią sypialnianą domowników.

Rozkład pomieszczeń:

- wiatrołap: 2,61m2
- komunikacja: 4,21 m2
- przestronny i pięknie doświetlony salon z aneksem kuchennym: 34,51m2
- pokój nr 1: 10,96 m2
- pokój nr 2: 10,30 m2
- pokój nr 3: 10,78 m2
- wiatrołap: 2,61m2
- komunikacja: 1,99 m2
- łazienka 5,27 m2
- WC: 1,99 m2
- pomieszczenie gospodarcze 3,60 m2

gratisowa część na poddaszu (z oknem !!) - do własnej aranżacji o powierzchni aż ok. 30 m2 

Razem:
85,78m2 + poddasze około 30 m2

Dane techniczne:

- materiał - bloczki z betonu komórkowego Solbet
- ocieplenie styropian 20 cm
- elewacja - tynk z elementami ozdobnymi
- podwójna ściana między lokalami
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- tynki gipsowe
- wylewka betonowa
- ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu
- instalacja elektryczna 
- zamontowana wysokiej klasy pompa ciepła Immergas
- szambo - 8 m3
- okna trzyszybowe - 6-cio komorowe
- skrzynki na rolety elektryczne
- ogrodzenie panelowe
- chodnik z kostki brukowej oraz opaska wokół domu
- wykostkowany taras oraz  dwa miejsc parkingowe przed domem

Zapraszam  do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości :)

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji