Opis

| Regulice gm. Alwernia - działka budowlana o pow. 29 arów! Działka budowlana o powierzchni 29 arów położona w Regulicach przy ul. Długiej. W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny leśne i zielone. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (88MN) oraz terenów rolnych (83R). Dla terenów 88MN przeznaczeniem podstawowym jest tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędnym do jej funkcjonowania . Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są: - budynków gospodarczych, garażowych oraz inwentarskich - budynków usługowych o powierzchni użytkowej do 50 m2 - lokali usługowych w budynkach mieszkalnych - sieci i urządzeń infrastruktury technicznej - miejsc postojowych Nieruchomość charakteryzuje się następującymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 25% działki budowlanej , - wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 60% działki budowlanej. - wysokość zabudowy do 11 m . Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych wynosi 700 m2. Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową (ul. Długa) oraz wewnętrzną drogą utwardzoną urządzoną na działce o nr ew. 1665 i wymagającą utwardzenia na odcinku około 50 m (działka ew. nr 1667 - 125KDW). Dostęp do drogi publicznej wymaga uregulowania - nabycie udziałów lub ustanowienie służebności gruntowych na działkach o numerach ewidencyjnych 1665 i 1667. Działka jest lekko nachylona i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 40 x 80 m, który umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki. Część powierzchni działki z możliwą zabudową ( 88MN ) posiada powierzchnię 1666 m2 i ma wymiary 4 0 x 40 m . Dostęp do mediów: prąd, woda i gaz w odległości ok 50 m od nieruchomości. W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, odległość do przedszkola i szkoły podstawowej 1,6 km, sklep spożywczy 1,2 km, odległość do Urzędu Miasta i Gminy w Alwerni - 2 km. Wjazd na autostradę A4 węzeł Nieporaz oddalony o zaledwie 4 km, odległość do granicy miasta Krakowa (węzeł Balice) - 23 km . Więcej informacji dotyczących MPZP: Uchwała Rady Miasta Alwerni nr XIII/106/2015 z dnia 16.11.2015 roku (Dz. U. Województwa Małopolskiego poz. 8366 z 22.12.2015 r.) Link do uchwały: Uchwała MPZP Link do mapy: mapa Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł +48 509 907 533 wojtek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w drodze | Dojazd: droga nieutwardzona | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Komunikacja publ.: autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500 | Odległość od centrum [m]: 1500 | Odl. do sklepu [m]: 1200 | Odl. do szkoły [m]: 1500 | Odl. do przedszkola [m]: 1700 | Wymiary działki [m]: 43 x 72 x 33 x 85 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: wielokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-302347 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/456491 ::KONTAKT DO AGENTA | Wojciech Sudoł | +48 509-907-533 | wojtek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo