Opis

Przestronne, 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie z pięknym widokiem na panoramę Olsztyna. Idealne dla singla, pary, sprawdzi się również inwestycyjnie. Zlokalizowane w bardzo dobrym punkcie, pozwalającym na dobry kontakt z każdą częścią miasta. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/aqa2ze (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Lokal mieszkalny położony w Olsztynie na Osiedlu Podgrodzie przy ul. Osińskiego 6. Świetna lokalizacja prawie w centrum miasta, blisko Stare Miasto, Kortowo, Park Centralny, Łynostrada. W pobliżu Szpital UWM, Szpital Miejski, sklepy spożywcze: Żabka, Lewiatan, Biedronka, a także McDonald's, apteka, pizzeria, salon fryzjerski, plac zabaw. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, w pobliżu (ok. 200 m) przystanek autobusowy pozwalający na swobodne poruszanie się komunikacją miejską w różne części miasta. Miejsca postojowe ogólnodostępne dookoła budynku. BUDYNEK/MIESZKANIE Budynek 11-piętrowy wybudowany w 1980 roku. Mieszkanie położone na 10 piętrze. W budynku winda, domofon z kodem. Mieszkanie widne, przestronne, umeblowane i wyposażone. Pow. 48,5 m2. Posiada funkcjonalny układ wnętrz, składa się z salonu z wyjściem na balkon, oddzielnej kuchni w zabudowie, sypialni (pojemna szafa), pokoju/gabinetu, łazienki z WC (prysznic, pralka), pom. gospodarczego oraz przedpokoju. Ogrzewanie miejskie. Okna PCV 2-szybowe w kuchni i pokoju oraz 3-szybowe w salonie i sypialni z podniesionymi parametrami izolacyjności akustycznej. Na podłodze w pomieszczeniach położone panele oraz gres. Do mieszkania przynależy również piwnica o pow. 1,82 m2. Dużym atutem są okna salonu wychodzące na zachód - cały rok są dostępne piękne zachody słońca. Rozkład pomieszczeń: - salon – 12,5 m2 - sypialnia – 10,8 m2 - pokój/gabinet - 7,1 m2 - kuchnia – 6,6 m2 - łazienka z WC – 2,5 m2 - przedpokój – 8 m2 - pom. gosp. - 1 m2 OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ/ STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW. Nieruchomość bez obciążeń. Mieszkanie dostępne od zaraz! Czynsz administracyjny z funduszem remontowym wynosi 635 zł. Budynkiem zarządza Olsztyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa. Zainteresowanych zapraszam na prezentację ! POŚREDNIK Marlena Gwiazda tel. 797 480 150 marlena@newhouse.co Nr licencji 31504. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.