Opis nieruchomości

Jeśli marzysz o domu całorocznym, letniskowym lub inwestycji w spokojnej warmińskiej miejscowości – ta oferta może być dla Ciebie idealna. Prezentujemy atrakcyjny zespół 10 działek budowlanych, położonych w malowniczym Pelniku (gmina Łukta, powiat ostródzki), zaledwie ok. 250 metrów w linii prostej od jeziora – w cichej, zielonej okolicy otoczonej lasami i naturą. Lokalizacja: Pelnik to klimatyczna warmińska wieś z wyjątkowym spokojem i sielskim charakterem. To miejsce chętnie wybierane przez osoby szukające ucieczki od miejskiego zgiełku, ale z dobrym dostępem do cywilizacji. W promieniu kilku minut znajdują się: sklep spożywczy, szkoła i przystanek autobusowy, pełna infrastruktura w pobliskiej Łukcie (ok. 6 km), dogodny dojazd do Olsztyna – ok. 30 minut jazdy. Dodatkowym atutem są rozległe tereny rekreacyjne, ścieżki leśne i bliskość jezior – idealne dla miłośników natury, sportów wodnych i turystyki rowerowej. Działki: Oferowane działki mają powierzchnie od 1882 m2 do 2812 m2, posiadają wytyczone granice, są płaskie i gotowe pod zabudowę. Działki położone są bezpośrednio przy drodze asfaltowej, z możliwością dogodnego dojazdu do każdej z nich. Cena za m2 - 99 zł Oferta dotyczy jednego z 10 dostępnych gruntów – chętnie pomogę dobrać konkretną działkę dopasowaną do Państwa oczekiwań. Media: prąd – w drodze w odległości ok. 70m, wodociąg i kanalizacja – w odległości ok. 70 m, możliwość podłączenia, dojazd drogą asfaltową - część działek z dostępem także od wewnętrznej drogi. Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem: 1) M – zabudowa mieszkalna, usługowa, turystyczna, letniskowa oraz rzemieślnicza (bez uciążliwości wykraczających poza działkę), 2) 4MU – tereny mieszkaniowo-usługowe z możliwością realizacji: budynków mieszkalnych,pensjonatów, domów letniskowych, obiektów usługowych, budynków gospodarczych, garaży, altan i elementów małej architektury. Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę wynosi 1500 m2. MPZP udostępnię osobom zainteresowanym zakupem. Podsumowanie: To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do zamieszkania, budowy domu letniskowego, a także dla inwestorów planujących pensjonat, domki na wynajem czy inną działalność w otoczeniu warmińskiej przyrody. Działki zlokalizowane zaledwie 250 m od jeziora, objęte MPZP, z dostępem do mediów i wygodnym dojazdem – to rzadkość na rynku. Zapraszam do kontaktu – chętnie pomogę wybrać działkę, odpowiem na pytania i umówię prezentację terenu. Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu – bezpiecznie, rzeczowo i skutecznie. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami. Opiekun oferty: Adrian Gazda tel. 668 490 115 e-mail: a.gazda@treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@treehouse-nieruchomosci.pl www.treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."