Opis nieruchomości

| PAŁAC W SANCYGNI0WIE 982 M² — WYJĄTKOWA REZYDENCJA NEORENESANSOWA NA 5,11 HA TERENU PAŁACOWO-PARKOWEGO Sancygniów, gmina Działoszyce, powiat pińczowski, woj. świętokrzyskie Cena: 6 900 000 zł — do negocjacji Ponadczasowa architektura neorenesansowa (1882 r.) Na sprzedaż trafia unikatowy XIX-wieczny pałac w stylu neorenesansowym, zaprojektowany w 1882 roku przez architekta Adama Oczkowskiego . Reprezentacyjna bryła z portykiem, kolumnami, boniowaniem oraz klasyczną symetrią fasady stanowi wyjątkowy przykład ziemiańskiej architektury epoki. Nieruchomość i otoczenie Pałac położony jest na malowniczym, rozległym terenie o powierzchni 5,11 ha , z możliwością dokupienia dodatkowych działek w cenie rynkowej . Całość tworzy prestiżowe założenie pałacowo-parkowe obejmujące łącznie ponad 10 ha przestrzeni . W skład zespołu pałacowego wchodzą: historyczny park krajobrazowy z pozostałościami XVI-XVII-wiecznych obwarowań, staw, dwie reprezentacyjne bramy wjazdowe, budynek przybramny z XVII wieku, kamienny lamus z XVI wieku (10 × 10 m, trzy kondygnacje, w tym piwnica — obiekt o unikatowym charakterze), rozległy sad, którego nasłonecznienie i ukształtowanie terenu sprzyjają prowadzeniu winnicy. Wnętrza pałacu - 29 pomieszczeń o imponującym potencjale Układ wnętrz zachował oryginalny, XIX-wieczny charakter: wysoki parter reprezentacyjny, piętro mieszkalne oraz rozbudowane piwnice . Parter - strefa reprezentacyjna (wys. 395-505 cm) monumentalny hol główny, sala z oranżerią i wyjściem na taras - idealna na przyjęcia i wydarzenia, liczne pomieszczenia na salony, gabinety, biblioteki, 2 łazienki + WC (z możliwością wydzielenia większej liczby łazienek), elegancka, przestronna architektura doskonała pod funkcje eventowe. Piętro - strefa apartamentowa reprezentacyjne pomieszczenia docelowo z dwoma balkonami, zestawy pokoi po obu stronach skrzydeł, idealne pod apartamenty hotelowe, pokoje gościnne lub część prywatną. Piwnice - strefa techniczna / rekreacyjna 12 pomieszczeń, możliwość stworzenia strefy SPA, winiarni lub zaplecza gastronomicznego. Oryginalne piece kaflowe i kominki — sprawne i użytkowe W pałacu zachowały się historyczne piece kaflowe , z których część pełni też funkcję kominków. Zostały one odrestaurowane i są w pełni sprawne. To wyjątkowe połączenie autentycznego wystroju epoki i funkcjonalnego źródła ciepła — detal niezwykle rzadko spotykany w zabytkowych rezydencjach, znacząco podnoszący wartość wnętrz. Obiekt w trakcie remontu - z możliwością kontynuacji przy wsparciu dotacji Pałac jest obecnie w trakcie remontu - wiele prac zostało już wykonanych przez obecnego właściciela. Obiekt wpisany do rejestru zabytków umożliwia korzystanie z: dotacji konserwatorskich, krajowych i unijnych programów wsparcia, ulg podatkowych na prace renowacyjne. To ogromna zaleta dla inwestora planującego kontynuację odrestaurowania tej wyjątkowej nieruchomości. Historia sięgająca XIV/XV wieku Pierwsze wzmianki o Sancygniowie pochodzą z 1376 roku . Już na przełomie XIV i XV wieku istniała tu rezydencja obronna rodu Secygniowskich . Przez stulecia majątek należał do znamienitych rodów: Sancygniowskich, Firlejów, Opalińskich, Męcińskich, Tarłów, Dembowskich i Deskurów . Obecny, neorenesansowy pałac wzniesiono w 1882 roku . Wyjątkowy potencjał inwestycyjny Pałac doskonale nadaje się do adaptacji na: luksusową rezydencję prywatną, butikowy hotel, centrum eventowe lub ślubne, restaurację z oranżerią, spa / klinikę / ośrodek wellness, dom opieki premium, apartamenty historyczne, winnicę z częścią degustacyjną. Najważniejsze atuty nieruchomości prestiżowa, historyczna architektura, ponad 10 ha terenu z parkiem, stawem i sadem, liczne zabudowania historyczne, 29 pomieszczeń z wyraźnym podziałem funkcjonalnym, oryginalne, piece kaflowe i kominki, obiekt w trakcie remontu z możliwością kontynuacji, wysoki potencjał inwestycyjny, pełna prywatność i malownicze otoczenie. Doskonała lokalizacja i komunikacja Dojazd z głównych miast i lotnisk: Kraków - 57 min (72,1 km) przez S7 Kielce - 54 min (66,8 km) przez DW768 i S7 Miechów - 28 min (26,0 km) przez Racławicką Katowice - 1 godz. 30 min (144,2 km) przez S7 i A4 Lotniska: Kraków-Balice (KRK) - 56 min (81,5 km) przez S7 Katowice-Pyrzowice (KTW) - 1 godz. 44 min (106,1 km) przez DK78 Warszawa-Chopina (WAW) - 2 godz. 15 min (234,3 km) przez S7 W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu: Dariusz Sadurski Tel 608 590 590 email: dariusz.sadurski@bracias.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Pałac | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Dozór budynku: monitoring | Prąd: jest | Woda: jest | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: panorama | Ogrzewanie: inne | Kanalizacja: w trakcie prowadzenia | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 | Odl. od lotniska [m]: 81000 | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Przelicznik miejsc parkingowych na jednostkę powierzchni biurowej: 100 | Liczba wejść: 2 | Położenie obiektu: poza miastem | Rok budowy: 1882 | Ostatnia modernizacja: 2025 | Liczba kondyg. biurowych: 3 | Pow. każdej kondyg. [m2]: 982 | Liczba pomieszczeń biurowych: 29 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-BS-313010 ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Sadurski | +48 608-590-590 | dariusz.sadurski@bracias.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo