Opis

Stylowe mieszkanie w kamienicy z duszą – po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o niepowtarzalnym charakterze, położone na 1. piętrze zabytkowej kamienicy na Ołbinie – jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic Wrocławia. Świetna lokalizacja, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta, zapewnia szybki dostęp do komunikacji, sklepów, restauracji i terenów zielonych. Lokal łączy klasyczny urok – zachowana oryginalna sztukateria, cegła i wysokie sufity (aż 3,20 m!) – z nowoczesną funkcjonalnością i najwyższą jakością wykończenia. Pełna własność z księgą wieczystą – bez obciążeń! Wnętrze stworzone z myślą o sobie – bez kompromisów! Całość została wyremontowana z dbałością o każdy szczegół – z użyciem materiałów renomowanych marek, których wartości nie sposób wycenić. Stropy zostały całkowicie odbudowane, instalacja elektryczna (3-fazowa, moc do 15 kW!) rozprowadzona od podstaw, z wieloma zabezpieczeniami różnicowoprądowymi i dodatkowymi gniazdkami – w tym ukrytymi, m.in. w kuchni i przy oknach (do dekoracji świątecznych). Ogrzewanie? Nowoczesne i ekonomiczne! Elektryczne ogrzewanie podłogowe na podczerwień – tanie w eksploatacji i niezwykle komfortowe. Dodatkowo duży bojler elektryczny z możliwością ładowania wyłącznie na tańszej taryfie nocnej. Przemyślana przestrzeń Oddzielna kuchnia z eleganckimi płytkami marki Adex i solidnym blatem fornirowanym. W pełni wyposażona łazienka z niemiecką wanną (30 lat gwarancji!) z podświetleniem LED na czujnik mikrofalowy. Przestronny salon z odnowioną oryginalną cegłą i stylowymi drewnianymi drzwiami. Mały pokój z plastikowymi oknami i drzwiami balkonowymi. Balkon 2,5 m² – idealne miejsce na poranną kawę. Dodatkowo piwnica 6 m², pawlacz i pojemna szafa wnękowa. Solidne wykończenie Podłogi wielowarstwowe – sześciokrotnie lakierowane z korundem, akustyczne ściany działowe, tynki cementowo-wapienne najwyższej klasy (odporne na pęknięcia), drzwi z litego drewna – trwałe i estetyczne. Estetyka i klimat Odsłonięta cegła odtworzona do oryginału, od strony okien odmalowana na biało. W salonie zastosowano styropian ekstrudowany na ścianach dla lepszej izolacji. Ceglane sufity dodają wnętrzu wyjątkowego charakteru. Idealne dla miłośników klasyki z nowoczesnym podejściem do komfortu. Kamienica z planowaną renowacją w najbliższym czasie – to doskonała inwestycja na lata. Ołbin – Wrocław – świetna lokalizacja blisko centrum! Zadzwoń i umów się na prezentację – to mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo! Cena: 789 900zł nr oferty : 17199/10630/OMS Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. | Phone: +48 533653876 Ariel Czepczor Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |