Opis

SPRZEDANE Nowy wykończony parterowy dom w Rusi blisko Olsztyna Chcesz zobaczyć więcej zdjęć - skontaktuj się z nami. OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w Rusi, nr bud. 119, gm. Stawiguda. Z Rusi do granic Olsztyna jest zaledwie około 5 km. W Rusi znajdziemy m. in. szkołę podstawową, jezioro Kielarskie, rzekę Łynę, las i park. Do Rusi dojeżdżają gminne autobusy. DZIAŁKA Powierzchnia działki wynosi 1132 m2. Działka otoczona jest płotem panelowym oraz siatką. Podjazd do garażu, ścieżka do domu oraz taras wyłożone są kostką brukową. Na działce znajduje się ziemianka. Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową. BUDYNEK MIESZKALNY Budynek składa się z parteru oraz strychu. Powierzchnia całkowita domu wynosi około 189,4 m2, a użytkowa około 114,95 m2. Parter składa się z 2-stanowiskowego garażu, kotłowni/pralni, holu, kuchni, 2 łazienek, 4 pokoi oraz salonu z wyjściem na taras. Budowa zakończyła się w 2023 roku. Dom wybudowano z gazobetonu oraz docieplono styropianem 20 cm. Budynek posiada plastikowe 3-szybowe okna. Na podłogach położone są panele oraz gres. Dach został pokryty dachówką ceramiczną. Dom wyposażony jest w system rekuperacji i uzdatniania wody. OGRZEWANIE Dom oraz ciepła woda ogrzewane są za pomocą gruntowej pompy ciepła. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe. MEDIA Woda: gminna Kanalizacja: gminna Prezentowany dom jest idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi, które doceniają ciszę, spokój i bliskość natury. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Opiekun oferty: Tomasz Sztyburski tel. 604 290 920 e-mail: t.sztyburski@treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@treehouse-nieruchomosci.pl www.treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."