Opis

Przedstawiam ofertę domu w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 73,60 m², zlokalizowanego w Wirach przy ulicy Laskowskiej. Inwestycja obejmuje 8 budynków (16 lokali) w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do Poznania. Lokal postawiony na działce o powierzchni 296 m².

Rozkład pomieszczeń:

Parter (34,60 m²):
Przedsionek: 2,55 m²
WC: 1,00 m²
Kuchnia: 6,85 m²
Salon + komunikacja: 24,11 m²

Piętro (39,00 m²):
Pokój z garderobą: 12,00 m²
Pokój: 8,70 m²
Pokój: 6,00 m²
Łazienka: 3,55 m²
Komunikacja: 3,40 m²
Schody: 5,35 m²

Dodatkowo: strych z podłogą z płyty OSB.

Dom zbudowany z pustaka ceramicznego Porotherm, ściany między lokalami z podwójnej warstwy silki. Ściany wewnętrzne oraz elewacja są otynkowane. Ocieplenie 20 cm styropianu, dach dwuspadowy kryty dachówką cementową Bras. Ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze, jak i na piętrze zapewnione przez dwufunkcyjny piec gazowy Junkers, instalacja elektryczna pod fotowoltaikę, okna trzyszybowe wszystkie z roletami sterowanymi elektrycznie. taras, podjazd i chodnik z kostki brukowej, 2 miejsca postojowe.

Lokalizacja:
Bliskość tras szybkiego ruchu umożliwia szybki dojazd do Poznania - zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Okolica jest cicha i spokojna, idealna dla rodzin oraz osób ceniących komfort życia poza miejskim zgiełkiem.
450 m do dworca kolejowego, przystanek autobusowy przy osiedlu.
W pobliżu szkoła, sklepy, apteka, tereny rekreacyjne.
Osiedle z utwardzoną drogą i oświetleniem solarnym.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

Planowany termin oddania kluczy: czerwiec 2025 r.

Cena całkowita. Zawiera podatek VAT (8%). Kupujący zwolniony jest z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC).

Dom ten to idealne rozwiązanie dla osób szukających połączenia spokoju i prywatności z doskonałą komunikacją do Poznania oraz bliskością terenów zielonych. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technicznym, przestronnemu układowi i dużej powierzchni użytkowej, ten bliźniak spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

Pomożemy również w załatwieniu wszelkich formalności związanych z bezpiecznym zakupem, jak również w wyborze najkorzystniejszego finansowania porównując przez naszego eksperta oferty wszystkich banków udzielających kredytów hipotecznych.