Opis

| Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, tarasem i balkonami. Przeginia Duchowna - Gotowe do zamieszkania! Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów. Oferujemy na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, z balkonami i tarasami, usytuowane w malowniczej i spokojnej miejscowości Przeginia Duchowna. Powierzchnia działki od 410 m2 do 507 m2. Domy po odbiorach , gotowe do użytkowania. PARTER: 1. Garaż - 17,80 m2 2. wiatrołap - 3,16 m2 3. łazienka - 5,12 m2 4. Przedpokój- 6,84 m2 5. Aneks kuchenny - 6,42m2 6. Salon z jadalnią - 26,80 m2 PIĘTRO/PODDASZE 1. Schody- 3,65 m2 2. Przedpokój - 4,52 m2 3. pokój - 12,90 m2 4. Pokój - 11,65 m2 5. Łazienka - 5,20 m2 6. Pokój - 13,45 m2 7. Pokój - 12,63 m2 Charakterystyka stanu deweloperskiego: Technologia budowy : tradycyjna, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Ściany nośne z pustaków POROTHERM 25 cm, ścianki działowe z pustaków ceramicznych POROTHERM 11,5 cm. Elewacja : ocieplenie styropianem 20 cm, tynk akrylowy. Fundamenty : betonowe z hydroizolacją i 15 cm ociepleniem. Dach : pokrycie dachówką ceramiczną, okna dachowe FAKRO, rynny PCV. Kominy : system SCHIEDEL. Okna : trzyszybowe PCV w kolorze antracytowym, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Drzwi wejściowe : ocieplane. Podłogi : wylewki i izolacje przygotowane pod dalsze prace. Ściany : tynki maszynowo-gipsowe. Poddasze : ocieplone wełną mineralną (30 cm), konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe. Instalacje : prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz instalacje antenowe i światłowodowe. Ogrzewanie : nowoczesne ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki panelowe, kotłownia z kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania. Sanitarne : instalacja podtynkowa GEBERIT, przygotowanie do białego montażu. Alarm : system alarmowy z powiadomieniem jednostki interwencyjnej. Wykończenie : budynek gotowy do odbioru technicznego; brak drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania oraz białego montażu. Dodatkowe atuty: Podjazd : wyłożony kostką brukową. Ogrodzenie : działka ogrodzona panelami, brama wjazdowa oraz furtka. Taras : przestronny taras z widokiem na ogród, również wyłożony kostką brukową. Teren wokół budynku : uporządkowany i zniwelowany. Lokalizacja: Spokojna okolica : cicha i zielona część Przegini Duchownej, w pobliżu terenów rekreacyjnych, Komunikacja : zaledwie 250 m do przystanku autobusowego, co zapewnia łatwy dostęp do transportu publicznego, Zespół Szkolno - Przedszkolny z oddziałami Integracyjnymi ul. Rybna 70 w Przegini Duchownej 2,5 km, Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi w Rybnej, ul Szkolna 4 - 3.8 km, Poradnia Lekarza Rodzinnego , Rybna 848 - 1.4 km, Przyroda : 50 metrów do Rezerwatu Przyrody Kajasówka, idealne miejsce do spacerów i kontaktu z naturą, Dojazd : tylko 15 km do granicy Krakowa, zapewniając szybki dojazd do centrum miasta Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję * Zdjęcia należą do właściciela W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu Maria Śmiech Tel: 500 - 673 - 615 E - mail: maria@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Kanalizacja: tak | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: bus, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 | Odl. do szkoły [m]: 2500 | Odl. do przedszkola [m]: 2500 | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Okna: PCV 3 komorowe | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 2 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: kwadrat | Rodzaj domu: bliźniak | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: tynk szlachetny | Powierzchnia użytkowa [m2]: 130,2600 | Stan budynku: do wykończenia | Garaż: garaż | Ogrodzenie działki: metalowe | Rok budowy: 2024 | Liczba pokoi: 5 | Liczba sypialni: 4 | Powierzchnia pokoi [m2]: 26.80; 12.90; 11.65; 13.45; 12.63 | Podłogi pokoi: wylewka | Ściany pokoi: inne | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: 6,42 | Podłoga kuchni: wylewka | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 6,12; 5,20 | Podłoga łazienki: wylewka | Ściany łazienki: inne | Liczba przedpokoi: 2 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,15; 4,52 | Podłoga przedpokoi: wylewka | Ściany przedpokoi: inne | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-DS-305636 ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Śmiech | +48 500-673-615 | maria@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo