Opis

| Bracia Sadurscy prezentują - wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie na sprzedaż! Lokalizacja: Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 70,4 m² , dodatkowo wyposażone w balkon oraz przestronny taras . Lokal znajduje się w prestiżowej dzielnicy Krakowa - Grzegórzki, ul. Dąbska , w nowoczesnym budynku z 2014 roku . Mieszkanie mieści się w doskonale rozwiniętej części Grzegórzek, zapewniającej szybki dostęp do centrum Krakowa - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, oferujące wygodny dojazd do każdej części miasta ( ok. 10 minut do ścisłego centrum ). W okolicy dostępna jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, lokale gastronomiczne, fryzjerzy, apteki, przedszkola, szkoły oraz restauracje . Miłośnicy aktywnego trybu życia docenią liczne tereny zielone, w tym pobliski park z siłownią plenerową, strefą relaksu, ścieżkami spacerowymi oraz stawami . Mieszkanie: Lokal znajduje się na 5. piętrze pięciopiętrowego budynku z windą . Został on zaprojektowany i wykończony z dbałością o każdy detal zgodnie z projektem architekta wnętrz. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w wysokim standardzie - zabudowa meblowa została wykonana na wymiar przez stolarza, a sprzęty AGD renomowanych marek są wliczone w cenę. Przemyślana ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i komfort mieszkania przez cały rok. Rozkład pomieszczeń: Poziom 1: Przestronny salon z aneksem kuchennym Hall ze schodami prowadzącymi na górę Łazienka z WC Balkon Poziom 2: Dwie sypialnie Przedpokój Druga łazienka Taras Dodatkowe informacje: Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci MPEC - brak piecyków gazowych! Budynek z 2014 roku w bardzo dobrym stanie Winda Nowoczesne osiedle z pełną infrastrukturą Finanse: Cena mieszkania: 1 290 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 950 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie) Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym na oddzielnej księdze wieczystej - 5 0 000 zł Komórka lokatorska - 1 0 000 zł Istnieje także możliwość parkowania na **ogólnodostępnym parkingu ** Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości tel.: 518 706 552 ✉ **e-mail: ** arek@sadurscy.pl Barcia Sadurscy presents - a unique, two-level apartment for sale! Location: For sale: a comfortable, two-level apartment with a total area of 70.4 m² , additionally featuring a balcony and a spacious terrace . The property is located in the prestigious district of Grzegórzki, Kraków, on Dąbska Street , within a modern 2014-built residential complex. The apartment is situated in a well-developed part of Grzegórzki, offering quick access to the city center - both by car and public transport. Nearby, you will find numerous tram and bus stops, ensuring convenient connections to every part of Kraków ( approximately 10 minutes to the city center ). The area boasts a rich commercial and service infrastructure, including shops, restaurants, hair salons, pharmacies, kindergartens, schools, and dining establishments . Those who enjoy an active lifestyle will appreciate the nearby park with an outdoor gym, relaxation zone, walking paths, and ponds . Apartment: The apartment is located on the 5th floor of a five-story building with an elevator . It has been designed and finished with great attention to detail, in accordance with an architect's project. The property is fully equipped with high-quality furnishings - custom-made built-in furniture crafted by a carpenter, and renowned brand household appliances included in the price. The well-planned southwest-facing orientation ensures excellent natural lighting and year-round living comfort. Room Layout: Level 1: Spacious living room with a kitchenette Hallway with stairs leading to the upper floor Bathroom with WC Balcony Level 2: Two bedrooms Hallway Second bathroom Terrace Additional Information: Heating and hot water from the municipal MPEC network - no gas water heaters! 2014-built building in excellent condition Elevator Modern residential complex with full infrastructure Financial Details: Apartment price: 1 290 000 PLN Administrative fee: approx. 950 PLN (including water and heating prepayments) Option to purchase a parking space in an underground garage (separate land registry) - 5 0,000 PLN Storage unit - 1 0,000 PLN There is also the option to park in the public parking area within the gated community We warmly invite you to contact us and schedule a property viewing! Arkadiusz Zemła Real Estate Advisor Phone: 518 706 552 ✉ E-mail: arek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odl. do sklepu [m]: 150 | Odl. do szkoły [m]: 1000 | Odl. do przedszkola [m]: 500 | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: dwustronne | Usytuowanie: narożne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe | Garaż: miejsce parkingowe | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: DREWNIANE NOWY TYP | Instalacje: ELEKTRYCZNA | Balkon: jest | Liczba balkonów: 2 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 70,4000 | Rok budowy: 2014 | Liczba pokoi: 3 | Liczba sypialni: 2 | Podłogi pokoi: deski | Ściany pokoi: zwykłe | Typ kuchni: aneks kuchenny | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Podłoga kuchni: deska drewniana | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 21 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 2 | Glazura WC: nowego typu | Podłoga WC: gres | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: deski | Ściany przedpokoi: zwykłe | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-MS-308008 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=xx76DupBiN8 ::KONTAKT DO AGENTA | Arkadiusz Zemła | +48 518-706-552 | arek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo