Opis nieruchomości

Nowa cena — obniżka o 150 000 zł. To dobry moment, żeby przyjrzeć się tej nieruchomości bliżej.

Widziałeś kiedyś dom o takim kształcie i układzie? Chciałbyś mieć dużą przestrzeń mieszkalną, sporo dodatkowych pomieszczeń i taras dookoła budynku? Zależy Ci na dużej działce, wolnostojącym domu i spokojnym otoczeniu? A może kojarzysz obserwatorium meteorologiczne na szczycie Śnieżki? To ciekawostka: oba budynki zostały zaprojektowane przez tego samego architekta — Waldemara Wawrzyniaka.

Przedstawiam Państwu trzykondygnacyjny dom wolnostojący wybudowany w 1993 roku. Dom najprawdopodobniej wymaga remontu lub odświeżenia, ale ma w sobie coś, czego nie da się zmienić — przestrzeń, działkę i nietypową architekturę. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 177,31 m², a powierzchnia całkowita wraz z piwnicą (117,54 m²) to łącznie 294,85 m². Nieruchomość sprzedawana jest przez pierwszych właścicieli, którzy ją wybudowali.

Do nieruchomości przynależy w pełni ogrodzona, zielona działka o powierzchni 1 664 m², częściowo zadrzewiona i dająca sporo możliwości zagospodarowania — np. pod wiatę, ogród, strefę wypoczynku czy dodatkowe miejsce do przechowywania. Z tyłu posesji znajduje się niewielki fragment lasu (ok. 1,23 ha) — dosłownie za płotem, co daje przyjemne poczucie kontaktu z naturą. Dom jest schowany w głębi działki, co zwiększa prywatność, a taras znajduje się wyraźnie powyżej poziomu drogi i jest zwrócony głównie od słonecznej strony południowej.

To dom, który daje przestrzeń nie tylko do mieszkania, ale też do pracy, hobby, działalności i nie tylko.

Parter:
• Pokój dzienny
• Jadalnia
• Kuchnia ze spiżarnią
• Sypialnia nr 1
• Sypialnia nr 2
• Łazienka z prysznicem
• Toaleta
• Przedpokój

Piętro:
• Sypialnia nr 3
• Podwójna sypialnia nr 4 i 5
• Biblioteka/pracownia przy antresoli
• Łazienka z wanną i prysznicem
• Strych

Piwnica:
• Garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną
• Letnia kuchnia
• Magazynek
• Toaleta
• Pomieszczenie pod saunę
• Pralnia
• Kotłownia

Dom posiada dwa niezależne systemy ogrzewania — piec na pellet i piec gazowy. Dodatkowo kominek w centralnej części domu jest kominek, który tworzy klimat oraz może dogrzewać. Oba systemy zasilają grzejniki w całym domu oraz odpowiadają za podgrzanie ciepłej wody użytkowej. Nieruchomość jest przyłączona do sieci miejskiej: woda, prąd, gaz oraz kanalizacja. Rolety zewnętrzne na parterze, kraty w kondygnacji podziemnej oraz instalacja alarmowa zapewniają spokój i bezpieczeństwo.

Specyfikacja budynku:
• Materiał budowlany - cegła kratówka
• Strop - Ackerman
• Stropodach - drewniany ocieplony wełną
• Ocieplenie - wełna mineralna/styropian
• Dachówka - ceramiczna

Lokalizacja:
Dom położony jest w Zielonej Górze, w lubianej dzielnicy Racula. Od szkoły podstawowej w Drzonkowie dzieli go tylko 2 km, a przystanek MZK znajduje się w odległości około 400 m. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy oraz supermarket Biedronka. Dla osób pracujących poza miastem dużym atutem jest szybki wyjazd na trasę S3 i obwodnicę południową. To spokojna okolica domów jednorodzinnych, w której łatwo odpocząć po całym dniu pracy.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Pokaż pełny opis