Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 22 950 m², położoną w strategicznej lokalizacji w Częstochowie - przy ulicy Solnej, z bardzo dobrym dojazdem oraz bliskim dostępem do DK1. Teren idealny pod różnorodne projekty inwestycyjne, komercyjne i usługowe.

Kluczowe atuty nieruchomości:

- Doskonała lokalizacja - szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych i obwodnicy Częstochowy

- Bezpośredni dojazd drogą asfaltową

- Media dostępne w drodze

- Otoczenie: działalności gospodarcze, usługi, zabudowa jednorodzinna - uniwersalne możliwości zagospodarowania terenu

Powierzchnia i przeznaczenie działki:

Część I - ok. 13 290 m²
Przeznaczenie: MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług
Idealna pod zabudowę deweloperską lub inwestycje usługowe, biznes

Część II - ok. 6 000 m²
Przez działkę przebiega linia gazociągu 155 mm, co może ograniczać zabudowę max do 30 m od linii (szczegóły indywidualnie co do ograniczeń ustala się z PSG)
Potencjał na zieleń, parkingi, infrastrukturę techniczną, place manewrowe

Część III - ok. 3 300 m²
MPZP z przeznaczeniem: PUH - zabudowa usługowa z obiektami handlowymi powyżej 2000 m², zabudowa produkcyjna, centra logistyczne, magazyny, parki technologiczne
Doskonałe miejsce pod halę, centrum logistyczne lub obiekt handlowy

Oferta idealna dla inwestorów, deweloperów, firm logistycznych, producentów oraz wszystkich, którzy szukają elastycznej i dobrze położonej nieruchomości inwestycyjnej z potencjałem do prowadzenia działalności lub budowy obiektów komercyjnych.

Pełna dokumentacja dostępna na życzenie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.