Opis

Szukasz gotowego do wprowadzenia, wyremontowanego i stylowo urządzonego 3-pokojowego mieszkania w jednej z najlepszych dzielnic Olsztyna? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! OKOLICA: Mieszkanie znajduje się w budynku przy ul. Orłowicza 10, w sercu jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Olsztyna. Z tej lokalizacji możesz zapomnieć o samochodzie – pieszo lub rowerem dotrzesz wszędzie, gdzie potrzebujesz. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, skąd w łatwy sposób dostaniesz się w każdy zakątek miasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym Galeria Warmińska, sklepy spożywcze, apteki, przedszkola, szkoły, paczkomaty oraz przychodnia lekarska – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. Dodatkowo, w pobliżu znajdziesz nowoczesny park Nagórki-Jaroty, idealny do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu. Nagórki to dzielnica, którą według niezależnych badań na zlecenie Otodom, mieszkańcy Olsztyna polecają najbardziej. To idealne miejsce do życia! OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie 3-pokojowe, po generalnym remoncie, jest dwustronne, rozkładowe i usytuowane na 9. piętrze 11-piętrowego bloku z 1979 roku. Na powierzchni 60,40 m² znajdują się: - salon ~18 m2 - pokój ~12 m2 - pokój ~12 m2 - oddzielna kuchnia ~5.5 m2 - przedpokój ~8 m2 - WC ~0.9 m2 - łazienka ~4 m2 - piwnica ~5 m2 - komórka lokatorska na półpiętrze Mieszkanie po generalnym remoncie: - wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, - zabudowane rury centralnego ogrzewania, - w salonie i przedpokoju panele AC5, panele AC4 w pokojach, - kuchnia do własnej aranżacji - przygotowano nowe przyłącza i odpływy do zlewu, zmywarki, kuchenki, piekarnika, okapu, możliwość zamontowania płyty indukcyjnej,  - łazienka - przygotowano nowe przyłącza i odpływy do pralki; nowy grzejnik; - osobne WC z umywalką; - nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne  - farba zmywalna na ścianach w łazience, WC i w kuchni Informacje dodatkowe: - okna PCV - gaz w kuchni z sieci miejskiej - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, - budynek ocieplony, - klatka schodowa w dobrym stanie, po remoncie, - zaplanowana wymiana windy, - spółdzielnia Jaroty - czynsz miesięczny z zaliczkami na wodę, gaz i CO ~530 zł (0 osób) - sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu i umówienia się na dzień pokazowy! Pomagamy również w uzyskaniu bezpiecznego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy także z innymi agencjami nieruchomości. Opiekun oferty: Michał Obrycki Tel. 784 364 925 E-mail: m.obrycki@treehouse-nieruchomosci.pl Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 64.23; EK - końcową (kWh/m2*rok): 82.97; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 69.27; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@treehouse-nieruchomosci.pl www.treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."