Opis

Przestronne mieszkanie 82,20 m2 w centrum Olsztyna, 3-pokojowe, 2 balkony, położone na 1 piętrze. W cenie mieszkania miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Doskonała opcja dla osób szukających wygody, bliskości miejskich atrakcji oraz komfortowych warunków życia. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER:: https://sb360.online/9ugu5q (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Ul. Samulowskiego 1 (na rogu ulic Samulowskiego i Partyzantów) w Olsztynie, centrum. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji tuż obok sklepów, restauracji, urzędu miasta, kancelarii prawnych, szkół. Kilka minut pieszo do Starego Miasta, CH AURA, W zasięgu ręki również mamy komunikację miejską (autobus, tramwaj). BUDYNEK: Budynek z 1997 r. wykonany z cegły składa się z trzech kondygnacji. Dzięki zastosowaniu cegły, budynek charakteryzuje się dobrą izolacją termiczną oraz akustyczną, co wpływa na komfort użytkowania. Budynek z parkingiem podziemnym - brak problemu z miejscem do parkowania. Do mieszkania przypisane jest jedno miejsce parkingowe (uwzględnione w cenie). MIESZKANIE: Powierzchnia: 82,20 m² - Salon z otwartą przestrzenią kuchenną (salon: 16,2 m2, kuchnia: 15,8 m2) - 2 oddzielne balkony - po obu stronach salonu - Sypialnia 14,8 m2 - Gabinet 8,7 m2 - pomieszczenie do dowolnej aranżacji, może służyć jako dodatkowy pokój, dziecięcy bądź dla gości - Łazienka 9,1 m2 - wyposażona w wannę, prysznic, umywalkę, WC oraz bidet - Pomieszczenie gospodarcze 2,6 m2- dodatkowe miejsce do przechowywania, np. na pralkę, środki czystości lub inne. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,1 m2. W mieszkaniu są okna typu PCV, CO miejskie. Na podłodze w pokojach parkiet, w przedpokoju i łazience terakota. STAN PRAWNY/OPŁATY: Pełna własność z KW, brak obciążeń Czynsz do ADM (w tym prąd, woda) - ok. 1000 zł/mc POŚREDNIK: Anna Ręczkowska tel: 665940309 e-mail: annar@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.