Opis nieruchomości

Budynek mieszkalno-komercyjny Warszawa dzielnica Ursus w doskonałej lokalizacji dla prowadzenia działalności typu biuro rachunkowe, mała przychodnia, żłobek, punkt usługowy, itp. ponieważ jest położony tuż przy przystanku autobusowym, z którego można dojechać do Centrum Warszawy lub w stronę Piastowa, Michałowic Alejami Jerozolimskimi, w odległości ok. kilometra stacja PKP, SKM. To znacząco ułatwia dotarcie do punktu przez przyszłych klientów i pracowników, do tego przed budynkiem i za nim są własne miejsca postojowe dla samochodów. W odległości krótkiego spaceru mamy Ośrodek Sportu i Rekreacji, w którym jest basen i Park Czechowicki oraz cała pozostała bogata infrastruktura tej okolicy. Budynek posiada osobne wejścia do części komercyjnej oraz do części mieszkalnej, jest w doskonałym stanie technicznym. Prowadzenie działalności przewidziane jest na parterze i w suterenie, natomiast część mieszkalna na piętrze oraz poddaszu. Poddasze można zaaranżować na osobne mieszkanie, pomieści się tam salon z aneksem kuchennym, pokoik, łazienka. Na działce znajduje się też blaszany garaż. Działka o powierzchni 1306 m2 pięknie utrzymana z kilkoma drzewami owocowymi oraz efektownym oczkiem wodnym przy którym wspaniale się wypoczywa. Ten dom polecamy wszystkim poszukującym domu, który jednocześnie jest inwestycją. Rozkład pomieszczeń część mieszkalna: - salon z zamkniętym kominkiem z wyjściem na duży balkon, na którym mieści się wypoczynek z widokiem na działkę, - pokój/gabinet, - dwie sypialnie (w sumie 4 pokoje) - osobna duża kuchnia, - łazienka z wanną z biczami wodnymi i kabiną prysznicową, sedes, - osobne wc. Poddasze: - duża wolna przestrzeń do zaaranżowania według własnego pomysłu. Część komercyjna ok. 100 m2: - wiatrołap (osobne wejście do części komercyjnej z przodu budynku), - sala konferencyjna z szerokimi drzwiami i ścianką po środku, efekt dwóch sal i łatwość połączenia w jedną 24,85 m2 + 15,4 m2 razem 40 m2, - pomieszczenie socjalne/kuchnia 10,5m2, - łazienka z wanną i kabiną prysznicową, - osobne wc, - pokój 16,4 m2, - pokój 13 m2, - przestronny hall z możliwością umeblowania w sofę i stolik dla klienta, Suteryna ok. 100 m2: - pom. gospodarcze podzielone na 5 pomieszczeń, część z nich nadaje się też do wykorzystania komercyjnie, - kotłownia, Dom (pow. mieszkalna ok. 140 m2 wraz z poddaszem) Część komercyjno-gospodarcza: usługowo/biurowo/magazynowa/suteryna 200 m2. Rok budowy 2000r. Działka 1306 m2. Dwa oddzielne parkingi dla części komercyjnej większy dla domu z tyłu mniejszy plus blaszany garaż. media:, gaz, kanalizacja, prąd, woda miejska oraz własna, światłowód. Alarm, klimatyzacja w części komercyjnej. (znacznik na mapie nie wskazuje dokładnej lokalizacji nieruchomości). Zapraszamy zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości. Kontakt: Biuro nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości (22) 299 35 75, Podane informacje dot. oferowanej nieruchomości sporządzono na podstawie oświadczeń właścicieli. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Sprzedam dom w Warszawie, dzielnicy Ursus W okolicy:apteka,autobus,las,miasto,niska zabudowa,park,plac zabaw,poczta,policja,przedszkole,przychodnia,sklep spożywczy,spokojna okolica,supermarket,szkoła,trasa szybkiego ruchu,wieś,żłobek,