Opis nieruchomości

Unikalna nieruchomość w Rudzie Śląskiej, Halemba - dom 240 m2 plus nowoczesny dom przyjęć Tradycja 288 m2, dwie sale 50 i 150 os., na działce 783 m2. Lokalizacja tuż przy autostradzie A4, idealna pod inwestycję - gotowy biznes eventowy oraz przestrzeń dla dużej rodziny. Na sprzedaż kompleks nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji Rudy Śląskiej - Halemba, ul. 1 Maja. Na działce 783 m2 znajdują się dwa budynki: mieszkalny (lata 80.): pow. 240 m2, 5 pokoi, kuchnia, łazienka, duży strych, wiatrołap, taras, dodatkowe pom. gospodarcze. Dom jest w dobrym stanie technicznym: okna PCV, centralne ogrzewanie na piec węglowy (ekogroszek 6kl. z buforem) oraz murowany budynek usługowy, dobudowany w 2009 r. o pow. 288 m2, gdzie obecnie działa Dom Przyjęć Tradycja. W budynku usługowym mieszczą się dwie niezależne sale bankietowe, jedna do 150 osób, druga do 50 osób z kompletnie wyposażonym zapleczem kuchennym, magazynem i częścią socjalną. Cały obiekt w doskonałym stanie technicznym, z monitoringiem i nowoczesnymi rozwiązaniami, umożliwia prowadzenie imprez okolicznościowych i restauracji. Nieruchomość położona jest w Halembie przy ul. 1 Maja - to spokojna dzielnica Ruda Śląska, z szybkim dostępem do autostrady A4 i Drogowej Trasy Średnicowej, co zapewnia wygodę dojazdu gościom z całego Śląska. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, przystanki autobusowe, szkoły oraz tereny rekreacyjne. Gotowy, prosperujący biznes eventowy. Obecni właściciele oferują możliwość przejęcia firmy Tradycja - baza klientów oraz wyposażenie sal i kuchni wliczone w cenę. To idealna oferta dla przedsiębiorcy poszukującego gotowego obiektu, inwestora ceniącego dywersyfikację przychodów (cz. mieszkalna + usługowa) lub rodziny potrzebującej przestrzeni na życie z opcją dodatkowego źródła dochodu. Budynki nadają się także na inne cele (np. centrum szkoleniowe, klinikę, biura), co daje duży potencjał adaptacyjny. Biuro nieruchomości gwarantuje pełne wsparcie - od przeprowadzenia bezpiecznej transakcji po pomoc w formalnościach (sprawdzenie stanu prawnego, negocjacje, przygotowanie umów). Zapraszamy do kontaktu - zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej oferty! UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. -20% rabatu na karnety wypoczynkowe dot. noclegów w wybranych obiektach m.in. w Zakopane, Poronin, Jantar, Bukowina Tatrzańska, Rabka-Zdrój -10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin idealny na wykończenie lub aranżację -gadżety firmowe. DODATKOWO Promocja dla kredytobiorców! Tylko w naszym biurze! Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo: -niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu! lub -roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości! Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta! Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Ks. S. Wyszyńskiego 6 w Mikołowie. WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza. Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 543.