Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny obiekt magazynowo-produkcyjny zlokalizowany w Jerce tuż przy drodze wojewódzkiej nr 308, w centralnym punkcie pomiędzy Kościanem, Śremem a Gostyniem - do każdego z tych miast można dojechać w ok. 20 minut.

To idealna przestrzeń dla firm szukających miejsca do prowadzenia działalności logistycznej, handlowej lub produkcyjnej - zarówno pod względem technicznym, jak i komunikacyjnym.

Szczegóły nieruchomości:
Działka: 2 500 m² z dodatkowymi możliwościami inwestycyjnymi - możliwość rozbudowy hali lub budowy biura (do 500 m² dodatkowej powierzchni)

Wymiary budynku: 10 m szerokości, 36 m długości

Wysokość maksymalna: 6 m (w kalenicy)

Izolacja termiczna: ściany z płyty PIR o grubości 100 mm - gwarantująca bardzo dobrą ochronę cieplną

Naturalne doświetlenie: 6 świetlików dachowych zapewniających dostęp światła dziennego

Powierzchnia placu manewrowego: około 450 m² - utwardzony kostką brukową (bezfazowa, 8 cm)

Brama wjazdowa: zautomatyzowana, o wymiarach 4 m szerokości i 4,5 m wysokości

Pomieszczenia socjalno-biurowe: ok. 20 m² z węzłem sanitarnym

Stan ogrodzenia: działka nieogrodzona

Otoczenie i przeznaczenie:
Aktualnie obiekt służy jako zaplecze firmy zajmującej się importem towarów z Azji, jednak układ i parametry budynku sprawiają, że możliwe są różnorodne formy wykorzystania - od produkcji, przez magazynowanie, po działalność dystrybucyjną.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. stacja paliw (z dużym parkingiem dla TIR-ów), hurtownia materiałów budowlanych oraz warsztat mechaniczny - co dodatkowo podnosi walory logistyczne i użytkowe lokalizacji.

Dostępność obiektu: od 1 stycznia 2026 roku

Zapraszamy do kontaktu - z przyjemnością udzielimy dodatkowych informacji lub zorganizujemy prezentację nieruchomości na miejscu.