Opis

3 mieszkania w 1 apartamencie, ogrodzony teren, bezpośrednia linia brzegowa jeziora Pluszne. Idealna nieruchomość dla miłośników terenów leśnych oraz wodnych. Sprawdzi się inwestycyjnie. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w niewielkiej, urokliwej miejscowości Kołatek w gminie Olsztynek bezpośrednio nad jeziorem Pluszne. W okolicy znajdziemy wiele innych jezior (m. in.: jez. Staw, jez. Pluszne Wielkie, jez. Niskie, jez. Wysokie) dookoła dużo terenów leśnych. Pełną infrastrukturę techniczną znajdziemy w miejscowości Olsztynek oddalonej o ok. 5 km (zaledwie 5 minut autem). W niedługim czasie powstanie w tej samej miejscowości apartamentowiec wraz ze strefą SPA oraz duży Park Rozrywki w miejscowości Łutynówko. DZIAŁKA Działka o pow. 5500 m2. Zagospodarowana, zadbana, urządzona. Teren ogrodzony. Do użytku wyłącznie dla właścicieli wszystkich apartamentów. Na posesji znajdziemy dwa budynki mieszkalne wielorodzinne, plac zabaw, altanę grillową, plażę z pomostem, ogród oraz miejsca postojowe. Wjazd na posesję przy użyciu pilota poprzez bramę automatyczną. Teren uzbrojony w sieć elektroenergetyczną, kanalizacyjną i gazową. Własna studnia (hydrofornia, przepompownia). Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UT - teren zabudowy rekreacyjno-usługowej nieuciążliwej, ZL, ZN - tereny zieleni nieurządzonej). BUDYNEK Budynek wolnostojący, piętrowy z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2008 roku z cegły., dach pokryty dachówką ceramiczną. Budynek ocieplony. Ogrzewany głównie piecem gazowym (dodatkowo kominek), ciepła woda z pieca gazowego oraz z bojlera. W skład oferowanej nieruchomości wchodzi apartament o pow. 117,8 m2, wielopoziomowy, w skład jego wchodzą 3 mieszkania, komunikacja oraz klatki schodowe: - mieszkanie na I piętrze - znajdziemy tam salon pełniący funkcję sypialni oraz jadalni, kuchnię połączoną z korytarzem i łazienkę z WC (z prysznicem), - mieszkanie na I piętrze - znajdziemy tam przestronny salon pełniący funkcję sypialni oraz jadalni z bezpośrednim wyjściem na duży taras widokowy, otwartą kuchnię, łazienkę z WC (z prysznicem) oraz korytarz, - mieszkanie na poddaszu - znajdziemy tam salon, sypialnię, otwartą kuchnię połączoną z korytarzem i łazienkę z WC (z prysznicem). Mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone. Wymagają drobnego odświeżenia. Na podłogach głównie panele oraz terakota. Okna PCV. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY Pełna własność z KW. Bez obciążeń. Termin wydania do uzgodnienia. Podatek od nieruchomości ok. 400 zł. Niskie koszty utrzymania nieruchomości (400 - 600 zł/m-c) w zależności od częstotliwości korzystania z apartamentu oraz od pory roku. Wszystkie zdjęcia znajdziesz na http://www.newhouse.co POŚREDNIK: Marlena Gwiazda, tel. 797 480 150 E-mail: marlena@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.