Opis

Malowniczo położony obiekt restauracyjny z budynkami gospodarczymi i częścią mieszkalną. Karczma Leśna nad jeziorem Dadaj to działający od 20 lat lokal ze stałymi klientami. Idealne miejsce na prowadzenie działalności w otoczeniu natury. Całość obiektu na działce w użytkowaniu wieczystym 1113 m2 LOKALIZACJA •Wilimy, gmina Biskupiec, powiat olsztyński. Malownicza wieś o ciekawej architekturze o charakterze turystycznym. •W okolicy zabudowa letniskowa i całoroczna, ośrodki wypoczynkowe, agroturystyki itd. •Jezioro Dadaj to jedne z najpiękniejszych jezior Pojezierza Olsztyńskiego, pow. powyżej 1000 hao urozmaiconej linii brzegowej, z wyspami, występują w nim liczne gatunki ryb. Doskonałe warunki do żeglowania. •50 m do plaży gminnej z pomostem. •W okolicy lasy, ścieżki pieszo-rowerowe, obiekty rekreacyjne. •Dojazd drogą gminną - asfalt - samochodem, latem podmiejski autobus. •Odległość do Biskupca 11 km, do Olsztyna 40 km, do Mrągowa 40 km, Bartoszyce 50 km DZIAŁKA Pow. działki na sprzedaż - 1113 m2, przy Karczmie taras letni pod konsumpcję, część ogrodowa z placem zabaw dla dzieci. Media: -woda ujęcie własne - hydrofornia, -kanalizacja: gminna, -prąd, -siła. BUDYNEK/LOKAL •Budynek wzniesiono w 2000 r. z dwoma wejściami. Stan techniczny budynku - dobry. •Przeznaczenie obiektu: gastronomiczne, usługowo-handlowe. •Pow. dodatkowe: garaż 84 m2, przed budynkiem taras do letniego biesiadowania oraz wiata. •Pow. użytkowa : 310 m2 •Zadbano o bezpieczeństwo - cała posesja jest ogrodzona. •Wyposażenie/Umeblowanie: w cenie •Ogrzewanie: piec na pellet, kominkowe z płaszczem wodnym. W skład nieruchomości wchodzi: RESTAURACJA: na parterze 120-osobowa przestronna sala konsumencka (250 m2) z barem i kuchnią, dodatkowo pomieszczenie magazynowe, hall. Przy sali toalety damska i męska. Z sali konsumenckiej wyjście na przestronną część tarasową. Z holu wejście do kuchni, zaplecza socjalno-magazynowego w podpiwniczeniu. CZĘŚĆ MIESZKALNA: - parter z osobnym wejściem, od wejścia biuro (24 m2) i przestronny salon (60 m2); z biura wyjście na poddasze, gdzie znajduje się sypialnia z wyjściem na taras, łazienka z kabiną prysznicową. Z części mieszkalnej można przejść do kuchni. Stan lokalu bardzo dobry. Karczma funkcjonująca całorocznie, wydająca domowe obiady. Lokal posiada koncesję na sprzedaż alkohol. W weekendy organizuje imprezy okolicznościowe, w sezonie letnim dodatkowo dyskoteki pod chmurką. Całość wyposażenia z umeblowaniem i sprzętami w cenie (3 lodówki, 4 kuchnie gazowe, 2 zamrażarki, inne sprzęty, meble). Pomieszczenia ustawne, przestronne, idealne zarówno pod działalność gastronomiczną, usługową, jak i handlową. Okna we wszystkich pomieszczeniach sprawiają, że pomieszczenia są dobrze doświetlone. Wykończenie estetyczne, na podłogach płytki, ściany pomalowane na jasne barwy. Dzięki temu bardzo łatwo będzie można zaaranżować powierzchnie w zależności od własnych potrzeb. OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ •Termin wydania do uzgodnienia. •Możliwość ZAMIANY na mały domek pod miastami: Olsztynem, Giżyckiem, całość Warmii - max. 3 pokoje, garaż, mała działka do 1200 m2. POŚREDNIK •Beata Saczuk •Nr telefonu: 606 924 843 •Email: beata@newhouse.co •Numer licencji 17492 Zainteresowanych zapraszam na prezentację Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.