Opis nieruchomości

Nieruchomość inwestycyjna położona nad jeziorem w Borkowie, gmina Daleszyce, województwo świętokrzyskie, stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących obiektu mieszkalno-usługowego w malowniczej lokalizacji.  Teren jest w pełni uzbrojony w wodę, kanalizację oraz prąd.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia działki: 1400 m²
Powierzchnia całkowita budynku: 242 m²
Powierzchnia użytkowa budynku: 229,24 m²
Budynek składa się z części mieszkalnej oraz usługowej, co umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej w atrakcyjnej lokalizacji nad jeziorem. Istnieje możliwość adaptacji pierwszego piętra na apartamenty do krótkoterminowego najmu, co zwiększa potencjał dochodowy nieruchomości.

Lokalizacja:
Borków to malownicza miejscowość w gminie Daleszyce, położona nad jeziorem, co zapewnia unikalne warunki do rekreacji i wypoczynku.

Odległości od kluczowych punktów:
Kielce: Borków znajduje się w odległości około 15 km od ścisłego centrum Kielc, co przekłada się na około 20 minut jazdy samochodowej.

Infrastruktura edukacyjna:
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Borkowie przy ulicy Akacjowej.

Infrastruktura handlowa:
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe.

Borków oferuje liczne atrakcje turystyczne, w tym:
Zalew w Borkowie: Idealne miejsce do wypoczynku nad wodą, kąpieli i sportów wodnych.
Góry Świętokrzyskie: Malownicze tereny do pieszych wędrówek i obcowania z naturą.
Stoki narciarskie: W odległości 6-10 km znajdują się stoki narciarskie, co umożliwia uprawianie sportów zimowych.
Basen: W odległości 10 km znajduje się basen, idealny do relaksu i rekreacji.
Dodatkowo, w pobliżu znajduje się Zajazd „Mistrz i Małgorzata”, który oferuje usługi gastronomiczne.
Dodatkowo, w pobliżu budynku znajduje się stadnina koni KJ Amazonka Borków, która jest często odwiedzana przez miłośników jeździectwa. To wyjątkowe miejsce, które podnosi atrakcyjność lokalizacji i może stanowić dodatkowy atut dla inwestorów oraz turystów.
Borków i gmina Daleszyce oferują również liczne ścieżki rowerowe, które przebiegają przez malownicze tereny i lasy Świętokrzyskiego Parku Narodowego.

Nieruchomość w Borkowie to doskonała okazja dla inwestorów w lutym 2026r planowane jest ogłoszenie przetargu na odbudowę zalewu w Borkowie. Zakres planowanej inwestycji obejmuje odbudowa jazu oraz zapór bocznych, wykonanie drenażu, budowę przesłony. Odmulenie i odbudowę czaszy zbiornika.

Zapraszam do kontaktu:
Dagmara Kozubowska
883 422 511
GreatHouse
Licencja nr 29190