Opis

Proponuję na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom z 1980 roku, usytuowany na ogrodzonej działce w atrakcyjnej lokalizacji w Aleksandrowie Kujawskim. Budynek jest cały podpiwniczony, ocieplony styropianem 10 cm wraz ze strukturą, z częściową elewacją klinkierową i solidnym dachem (stropodach, papa termozgrzewalna).

Dom ogrzewany jest nowoczesną pompą ciepła 12kW (polska firma GRALA - serwis pod Toruniem) wspomaganą fotowoltaiką.

Budynek posiada nową instalację elektryczną wraz z zabezpieczeniami, siła, kanalizacja miejska, liczniki na prąd i wodę.

Rozkład pomieszczeń:
-Suterena (piwnica ogrzewana, 50 m²): Kilka pomieszczeń z możliwością dogodnej adaptacji.
-Parter:
Kuchnia- 10m²
2 pokoje- 14m² i 13m²
Łazienka z wanną i WC
Przedpokój, hol, balkon
-Piętro:
3 pokoje- 13,5m²; 13,5m²; 10m²
Łazienka z prysznicem z odprowadzeniem liniowym i WC
Przedpokój, dwa balkony

Na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze: ok. 40m² oraz 33m²  idealne na schowek, rowery lub letnią kuchnię

Dodatki i udogodnienia:
Okna PCV z roletami przeciwsłonecznymi.
Nowe grzejniki panelowe oraz drabinkowe w łazienkach.
Na podłogach panele i płytki, ściany wykończone ozdobnym „barankiem”.
Drewniana balustrada przy klatce schodowej.
Zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami.

Lokalizacja:
Blisko sklepy, szkoły, kościół, przychodnie, plac zabaw (widok z okna).
Droga asfaltowa do posesji.
Spokojna okolica mimo miejskiej zabudowy.
10 min do Ciechocinka, 30 min do Torunia

Cena: 599 000 zł do negocjacji (Pompa ciepła i fotowoltaika w cenie!)

Powierzchnia użytkowa: 103 m² + suterena 50 m² (łącznie 153 m²)
Powierzchnia działki: 429 m²

Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta, dwóch właścicieli

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości - to miejsce czeka na nowych właścicieli!



Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online