Opis

Oferta sprzedaży atrakcyjnej działki w otoczeniu lasów na obrzeżach miejscowości Cerkiewnik. Parcela "ukryta" w lesie, teren względnie płaski, o doskonałym nasłonecznieniu, częściowo porośnięty samosiejkami. Okolica wyjątkowo cicha i spokojna, w sąsiedztwie rozproszona zabudowa siedliskowa. Działka posiada wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Do jeziora Limajno nazywanego "perłą Warmii" o pierwszej klasie czystości, niespełna 2 kilometry. To idealne miejsce na wspaniałą rezydencję, prowadzenie gospodarstwa agroturystycznego lub dom letni. Mimo, iż formalnie to działka rolna, istnieje możliwość zakupu przez osobę nie będącą rolnikiem. Skontaktuj się z nami, a wszystko wyjaśnimy. LOKALIZACJA Działka położona na obrzeżach urokliwej i zadbanej warmińskiej wsi Cerkiewnik, 20 kilometrów na północ od Olsztyna. Okolica o doskonałych walorach przyrodniczo-krajobrazowych, w pobliżu licznych kompleksów leśnych zachęcająca do aktywnego spędzania czasu i jezioro. Dojazd drogą gruntową przejezdną w okresie zimowym. W sąsiedztwie pojedyncze siedliska funkcjonujące całorocznie. JEZIORO LIMAJNO Jezioro Limajno położone jest 7 km na południowy zachód od Dobrego Miasta, w powiecie olsztyńskim, i niespełna 20 km od stolicy regionu- Olsztyna. Z uwagi na położenie nazywane bywa perłą Warmii. Wysokie brzegi jeziora, las od zachodniej strony, wyspa o powierzchni 2,6 ha (zamieszkana przez kormorany i bobry) i dwa półwyspy stanowią istną ucztę dla oka i utrudzonej cywilizacją duszy. Jezioro o powierzchni 235,5 ha i głębokości 40 m objęte jest strefą ciszy i ma pierwszą klasę czystości. To prawdziwy raj dla wędkarzy oraz miłośników sportów wodnych. Ze względu na doskonałą przejrzystość wody jest to również doskonały akwen do nurkowania. DZIAŁKA Oferta dotyczy działek 394/4 i 398/10 obręb Cerkiewnik, gmina Dobre Miasto, powiat olsztyński id: 281403_5.0019.394/4 i 281403_5.0019.38/10 Działka 394/4 o powierzchni 1,6 ha posiada obowiązujące wybadane w 2009 roku warunki zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Teren względnie płaski, z doskonałym nasłonecznieniem i dojazdem drogą polną, przejezdną również w okresie zimowym. Dla działki istnieje możliwość wykonania przyłącza energetycznego. Należy wykonać własną studnie oraz szczelne szambo. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek nr 398/1, 398/3, 398/4, 398/1 o łącznej powierzchni 1,8964 ha. POŚREDNIK Hubert Kałaska Nr telefonu: 602 490 891 Email: hubert@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.