Opis

| Modlniczka gm. Wielka Wieś działka usługowa o pow. 27 arów! Działka budowlana o przeznaczeniu usługowym położona w Modlniczce . Nieruchomość gruntowa położona nieopodal parku handlowego Futura Park , w bliskiej odległości do obwodnicy Krakowa wzdłuż drogi ekspresowej S52. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod z abudowę usługową (7.U). Dla terenów 7.U podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa usługowa, możliwością realizacji następującej zabudowy: - obiektów usług publicznych i komercyjnych, - budynków produkcyjnych, gospodarczych, magazynowych, składowych i garaży, jeżeli są one niezbędnym uzupełnieniem programu użytkowego obiektów usługowych, - stacji paliw płynnych, - obiektów i urządzeń towarzyszących zabudowie wyżej wymienionej, w tym komunikacji (dojść, dojazdów, zespołów parkingowych), infrastruktury niezbędnej dla potrzeb lokalnych, zieleni urządzonej, obiektów małej architektury. Powierzchnia zabudowy wynosi maksymalnie 40%, powierzchnia biologicznie czynna minimum 20% . Wysokość zabudowy dla zabudowy przeznaczenia podstawowego wynosi do 14 m, liczba kondygnacji nadziemnych jest ograniczona do trzech. Dojazd do nieruchomości gminną drogą utwardzoną, działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do czworokąta o szerokości frontu działki 37,5 m co zapewnia łatwość posadowienia budynków oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki. Dostęp do mediów: prąd, gaz i woda w odległości ok 100 m od granicy działki, sieć kanalizacji sanitarnej w odległości ok 300 m od nieruchomości. Lokalizacja bardzo korzystna z punktu widzenia dostępności komunikacyjnej , działka znajduje się 3 km od centrum handlowego Futura Park , zlokalizowana jest pomiędzy węzłami na obwodnicy Krakowa (drodze ekspresowej S52) z ulicami Jasnogórską i Różańskiego (DK 7 i DK 79). Więcej informacji znajduje się w: Obwieszczeniu Rady Gminy Wielka Wieś z dnia 28 maja 2015 r. w sprawie ogłoszenia tekstu jednolitego i rysunku jednolitego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wielka Wieś. Link do uchwały: Uchwała MPZP Link do mapy: mapa Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł +48 509 907 533 wojtek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Woda: powyżej 100m | Dojazd: asfaltowa/kostka | Otoczenie: działki niezabudowane | Kanalizacja: w pobliżu | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450 | Odl. do sklepu [m]: 400 | Wymiary działki [m]: 37,5 x 71 x 42 x 66 m | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-301712 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/452606 ::KONTAKT DO AGENTA | Wojciech Sudoł | +48 509-907-533 | wojtek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo