Opis nieruchomości

| Rajsko gm. Szczurowa - działka budowlana o pow. 8 arów! Działka budowlana o powierzchni 8 arów położona w Rajsku . W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Działka w całości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (30MN). Wyznacza się tereny MN - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dla których ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowa mieszkaniowo-usługowa, w tym: - usługi niepubliczne, nieuciążliwe, wbudowane - max 30% pow. całkowitej obiektu mieszkalnego, - usługi niepubliczne, nieuciążliwe, wolnostojące, pow. całkowita obiektu - max 400 m2 , b) zabudowa gospodarcza (garaże, pracownie przydomowe), c) obiekty oraz urządzenia rekreacyjno-sportowe (place gier i zabaw, miejsca integracji społecznej), d) obiekty i urządzenia małej architektury (m. in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów do budynków), e) zieleń urządzona - ogrodowa i parkowa (parki, skwery), f) mała architektura; g) wody powierzchniowe (naturalne - cieki, stawy, zbiorniki i oczka wodne) oraz urządzenia regulacyjne i zabezpieczające w korytach cieków wodnych, h) urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów), i) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe); 3) wskaźniki wykorzystania terenów: a) powierzchnia zabudowy - max 40% pow. terenu inwestycji, b) powierzchnia biologicznie czynna - min 50% pow. terenu inwestycji, c) intensywność zabudowy - max 0,4; Nieruchomość charakteryzuje się korzystnymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 40% działki budowlanej - wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 50% działki budowlanej - intensywność zabudowy 0,4 - wysokość zabudowy do 9 m (2 kondygnacje nadziemne) Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową oraz wewnętrzną drogą wymagającą utwardzenia (udziały w drodze). Działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 2 0 x 41 m, który umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki. Dostęp do mediów: gaz w działce, woda w drodze publicznej (ok 40 m od granicy działki), prąd w odległości ok 50 m od nieruchomości. Dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej: odległość do przedszkola i szkoły podstawowej 3500 m, sklep spożywczy 3000 m. Wjazd na autostradę A4 oddalony jest o 16 km , odległość do centrum Brzeska wynosi 20 km, odległość do granicy miasta Krakowa i wjazdu na obwodnicę Krakowa (S7) wynosi 57 km . Więcej informacji dotyczących MPZP: UCHWAŁA NR XVI/102/2016 RADY GMINY SZCZUROWA z dnia 8 czerwca 2016 r. Link do uchwały: Uchwała MPZP Link do mapy: mapa Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł +48 509 907 533 wojtek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: na działce | Woda: w drodze | Otoczenie: działki niezabudowane | Kanalizacja: brak | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 3000 | Odległość od centrum [m]: 6000 | Odl. do szkoły [m]: 3500 | Odl. do przedszkola [m]: 3500 | Wymiary działki [m]: 20X41 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-305831 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/468319 ::KONTAKT DO AGENTA | Wojciech Sudoł | +48 509-907-533 | wojtek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 |