Opis nieruchomości

Umowa przedwstępna !!! Masz już plan na swój dom? Mamy dla Ciebie działkę pod jego zabudowę! Położona w miejscowości Jonkowo na ul. Polnej - powierzchnia 1500 m2. Wydane warunki zabudowy. Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=jw-yaxyW_mw (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Jonkowie (ul. Polna) 13 km od Olsztyna, dojazd do centrum Olsztyna zajmuje zaledwie 20 minut. Działka zlokalizowana w otoczeniu prężnie rozwijającego się osiedla domków jednorodzinnych, z potencjałem do stworzenia miejsca idealnego do życia dla pary czy rodziny z dziećmi. Jonkowo to gmina z bogatym zapleczem handlowo-usługowym (Market Dino, Biedronka, Delikatesy Centrum, lokalne osiedlowe sklepy spożywcze), - zaplecze gastronomiczne - bary, kawiarnie, restauracje, - placówki oświatowe - szkoła podstawowa, przedszkole, - placówki medyczne - przychodnie, przychodnia weterynaryjna, - tereny rekreacyjne - stadion gminny, plac zabaw. Cała niezbędna infrastruktura dostępna na wyciągnięcie ręki. Miejscowość obfitująca w tereny zielone i lasy. DZIAŁKA: Działka nr 204/5 o powierzchni 1570 m2 z uzyskanymi warunkami zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej Parametry zabudowy: - wysokość budynku min 6 m maks 7,8 m - dopuszczalna ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe - dopuszczalne rodzaje dachów: strome, dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych, dachy czterospadowe wielospadowe, - szerokość elewacji frontowej budynku: 11,84-17,76 m - usytuowanie zabudowy: główną kalenicą budynku w przybliżeniu równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej z drogą o nr ewid. 9/1 Działka o płaskim ukształtowaniu terenu granicząca ze szpalerem drzew liściastych. Działka częściowo ogrodzona siatką leśną. Dojazd do działki z utwardzonej drogi gminnej nr 9/1. Media: - energia przy działce w drodze gminnej (przy działce skrzynka przyłączeniowa), - wodociąg przy działce, - kanalizacja we własnym zakresie: przydomowa oczyszczalnia ścieków lub bezodpływowy zbiornik, projektowana kanalizacja - gaz w działce STAN PRAWNY Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń. POŚREDNIK Anna Wojdyło tel. 668 744 173 e-mail: ania@newhouse.co Licencja pośrednika nr 18840. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.