Opis

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 583 mkw położona w Ustroniu Morskim przy ul. Bogusława IVX (210 m w kierunku wschodnim od skrzyżowania ulicy Słonecznej i Bogusława XiV). Na chwilę obecną brak najbliższej zabudowy w promieniu 200 metrów, teren pusty, niezagospodarowany. Cisza, spokój i duża ilość przestrzeni. Gmina Ustronie Morskie w 2023 roku przystępuje do realizacji wykonania drogi asfaltowej, oraz chodników i oświetlenia wzdłuż ulicy Bogusława IVX, co znacznie poprawie funkcjonalność i atrakcyjność tej okolicy. W planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Maksymalna wysokość budynków to 4 kondygnacje z ostatnią w poddaszu użytkowym, maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40%. Działka nieuzbrojona, dojazd drogą gminną asfaltową a następnie drogą szutrową i polną (gaz, prąd, woda i kanalizacja gminna znajdują się w ulicy Bogusława XIV w odległości 210 m). Teren lekko pochylony, pofałdowany, nieogrodzony. Teren położony około 6 m npm, z różnicą wzniesień około 60 cm. Wraz z działką należy dokonać kupna działu w drogach dojazdowych tj. m.in. w działce gruntu nr 448/8 - cena udziału wliczona jest w cenę działki. Pełna forma własności, księga wieczysta jest, obciążeń brak. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !