Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowanej w centralnej części Czempinia.

Przedmiotem sprzedaży jest dwukondygnacyjny budynek w zabudowie półzwartej o łącznej powierzchni użytkowej 745 m², posadowiony na działce o powierzchni 1315 m². Lokalizacja w ścisłym centrum miasta gwarantuje doskonałą ekspozycję, łatwy dostęp oraz wysoki potencjał komercyjny.

Parametry nieruchomości:
- Parter - 312 m²
- Piętro - 361 m²
- Powierzchnia techniczna - 72 m²
- Działka - 1315 m²
- Rok budowy - 1991

Obiekt charakteryzuje się funkcjonalnym układem przestrzennym, który umożliwia elastyczną aranżację powierzchni zgodnie z potrzebami inwestora.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum usługowe, placówka handlowa, obiekt gastronomiczny, biurowy, magazynowy, a także jako inwestycja pod wynajem z podziałem na niezależne moduły.

Budynek utrzymany jest w dobrym stanie technicznym, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia znaczących nakładów inwestycyjnych. Nieruchomość wyposażona jest w podstawowe media: prąd, wodę oraz kanalizację, a system ogrzewania zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.

Dodatkowym atutem jest asfaltowy dojazd oraz możliwość parkowania na utwardzonym terenie, co istotnie podnosi funkcjonalność obiektu zarówno dla klientów, jak i pracowników.

To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.