Opis nieruchomości

Najważniejsze informacje: • Lokalizacja: Jacewo (tuż przy granicy Inowrocławia), ul. Świerkowa 5 • Rok budowy: 2003 • Powierzchnia domu: ok. 145 m² powierzchni mieszkalnej + 60 m² użytkowej piwnicy • Powierzchnia warsztatu: 95 m² (wysokość: aż 4,00 m — idealna pod podnośniki!) • Media: Pełne (prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska) • Cena całości z warsztatem: 950 000 zł (możliwość zakupu samego domu bez warsztatu za 780 000 zł)(osobna działka) Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale komercyjno-mieszkaniowym, zlokalizowaną w cichej części Jacewa, blisko Inowrocławia. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfortowe warunki życia z prowadzeniem własnego biznesu (warsztat samochodowy, serwis, produkcja, magazyn, biuro) lub szukają bazy pod bezpieczną inwestycję na wynajem. KOMFORTOWY DOM JEDNORODZINNY (Układ półpiętrowy): Budynek z 2003 roku, wzniesiony w niezwykle solidnej i energooszczędnej technologii trójwarstwowej (cegła + wełna mineralna + cegła). Zapewnia to znakomitą izolację termiczną (niskie koszty ogrzewania) oraz doskonałe wyciszenie akustyczne. Dach dwuspadowy kryty trwałą dachówką. Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym, a klimatyczny kominek w salonie nadaje wnętrzu wyjątkowego ciepła. Rozkład pomieszczeń: • PARTER: W miejscu dawnego garażu zaaranżowano dodatkowy pokój – idealny na biuro, gabinet lub pokój dla gości (istnieje możliwość bezproblemowego przywrócenia funkcji garażu w bryle budynku). • WYSOKI PARTER (65 m²): Przestronny, jasny salon (ok.30 m²) z wyjściem na taras i do ogrodu, otwarta kuchnia z funkcjonalną zabudową oraz toaleta. W toalecie istnieje możliwość przywrócenia instalacji prysznicowej, jest ukryta za płytkami. Pozwala to przywrócić funkcję łazienki. • PÓŁPIĘTRO: Przytulny pokój gościnny/sypialnia oraz pojemna, oddzielna garderoba. • PIĘTRO: Trzy ustawne, doskonale doświetlone sypialnie oraz duży salon kąpielowy wyposażony zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową. • PIWNICA (60 m²): W pełni użytkowa strefa pod całością bryły – doskonała na spiżarnię, pralnię, suszarnię lub przestrzeń rekreacyjną (np. bilard/siłownia). Wykończenie: Na podłogach w pokojach ułożono panele. W kuchni i łazienkach trwała glazura i terakota. Obiekt podłączony do kanalizacji miejskiej. BUDYNEK GOSPODARCZO-WARSZTATOWY: Wolnostojący obiekt o powierzchni około 95 m² i niezwykle istotnej wysokości 4 metrów. W przeszłości z powodzeniem funkcjonował jako prężnie działający warsztat mechaniki pojazdowej. Wyposażony w dużą bramę wjazdową, posiada pełne przyłącza techniczne, bardzo dobre doświetlenie naturalne oraz solidną posadzkę przemysłową. Przed budynkiem znajduje się szeroki, utwardzony plac manewrowy i parkingowy. Warsztat posiada klimatyzację. Zapraszamy na prezentację. Oferujemy pełne wsparcie prawne i bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 930-DS-EXPANDER/10/4