Opis nieruchomości

Nowoczesność spotyka tu klasykę i ponadczasowy styl. Ta wyjątkowa rezydencja położona jest na prestiżowym, zamkniętym kompleksie o charakterze willowym — w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Kierskiego, terenów rekreacyjnych oraz zielonych parków.
Nieruchomość znajduje się w ostatniej linii zabudowy, z prywatnym dojazdem i tylko jednym sąsiadem, co gwarantuje wyjątkową kameralność oraz poczucie prywatności. Do domu prowadzi malownicza aleja 40-letnich platanów, która już od pierwszych chwil podkreśla unikatowy charakter tego miejsca.

Dom o powierzchni użytkowej 510 m² został zaprojektowany w stylu rezydencjonalnym z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną, gościnną i rekreacyjną. Wnętrza zachwycają przestrzenią, funkcjonalnością oraz wysoką jakością wykończenia.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• prywatna strefa SPA z basenem, sauną oraz częścią gościnną
• imponujący taras o powierzchni 140 m², w tym 60 m² z automatycznymi żaluzjami i przeszkleniami — idealny do całorocznego wypoczynku
• pięknie zagospodarowany ogród na działce o powierzchni 3456 m²
• garaż w bryle na 2 samochody o powierzchni 70 m²
• instalacja fotowoltaiczna oraz kolektory słoneczne o mocy 9,76 kW
• wysoka jakość materiałów oraz dbałość o każdy detal

To miejsce stworzone dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz życie w harmonii z naturą — bez rezygnacji z luksusu i nowoczesnych rozwiązań.

Układ rezydencji;
PARTER:
• przestronny salon z kominkiem oraz holem — 52 m²
• kuchnia — 20 m² + spiżarnia
(wyposażenie: lodówka, płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka)
• pokój — 15 m²
• pokój — 20 m²
• WC — 3 m²
• łazienka — 7 m²
• garderoba / szatnia

Strefa wellness & SPA:
• basen z niecką — 95 m²
(wymiary basenu: 12 x 3,6 x 1,6 m)
• sauna
• łazienka 

oraz
• kotłownia i pralnia
• rowerownia
• garaż — 70 m²
(centralny odkurzacz)

Taras:
• 140 m² w tym 60 m² zabudowanej pergoli z przeszkleniami i meblami ogrodowymi

PIĘTRO:
• sypialnia master — 30 m²
• garderoba — 9 m²
• łazienka — 16 m²
• pokój I — 25 m²
• pokój II — 25 m²
• biblioteka z zabudową regałową
• poddasze — 86 m² + WC — gotowe do zagospodarowania
- dwa balkony
Świadectwo energetyczne

Łącznie dom oferuje 6 komfortowych pokoi, które zapewniają swobodę aranżacji zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie lub ceniących dodatkową przestrzeń dla gości.

Ta nieruchomość, która zachwyca od pierwszego wrażenia i spełnia oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Serdecznie zapraszam na prezentację
Kinga Legocka-Walczak
Biuro Nieruchomości Greathouse


Oferta nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, to standardowa klauzula prawna. Chroni ona sprzedającego lub agencję przed automatycznym zawarciem umowy w przypadku drobnych błędów czy nieaktualnych danych w ogłoszeniu.