Opis

REZERWACJA !!! Oferta sprzedaży domu wolnostojącego w miejscowości Gady gm. Dywity z pewnością przypadnie do gustu osobom ceniącym uroki życia na wsi, a także bliskość dojazdu do miasta. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/d260yn oraz FILM https://www.youtube.com/watch?v=bQcdlstjoDo (jeśli nie widzisz linków skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Gady to nieduża, prężnie rozwijająca się wieś w gminie Dywity, około 13 km na północ od Olsztyna. We wsi działa Gminny Ośrodek Kultury. W pobliżu sklep spożywczy. Do najbliższej Szkoły Podstawowej w Dywitach ok. 10 km. W sąsiedztwie działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Widok na tereny zielone. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 1450 m2, schludnie zagospodarowana. Ogrodzona od frontu metalowym płotem z bramą wjazdową otwieraną automatycznie, wokół domu ogrodzona siatką. Dojazd bezpośrednio z drogi gminnej. Na działce szpaler świerków, a także drzewa owocowe: czereśnie, grusze, jabłoń; krzewy owocowe: morela, porzeczki, agrest. Na posesji blaszak i drewutnia. Media: energia, wodociąg, szambo. BUDYNEK: Zadbany dom wolnostojący niepodpiwniczony z garażem wbudowanym w bryłę budynku. Dom wybudowany w 2008 r. Powierzchnia użytkowa 147,60 m2. Okna PCV, w pokojach na podłogach panele, w hallu i w łazience terakota, ściany szpachlowane, malowane. Dach ocieplony wełną mineralną 20 cm, pokryty dachówką ceramiczną. Rozkład pomieszczeń: Parter: - salon ok. 25,49 m2 z wyjściem na taras ok. 20 m2 - pokój ok. 11,81 m2 - kuchnia ok. 10,50 m2 - hall ok. 18,26 m2 - łazienka ok. 4,39 m2 z kabiną prysznicową i wc - wiatrołap ok. 6,57 m2 - kotłownia ok. 3,93 m2 - garaż ok. 27,15 m2 Poddasze: - pokój ok. 9,87 m2 - pokój ok. 18,41 m2 z wyjściem na balkon - sypialnia ok. 18,76 m2 z wyjściem na balkon ok 3,19 m2 - garderoba ok. 19,75 m2 - przedpokój ok. 14,62 m2 - pomieszczenie gospodarcze ok. 10 m2 - łazienka ok. 11,63 m2 z wanną i wc Ogrzewanie piecem na pelet zamontowanym w 2021 r oraz kominkiem. W kuchni, w łazienkach, w hallu oraz w wiatrołapie ogrzewanie podłogowe. Na poddaszu adaptacji wymaga pomieszczenie gospodarcze, które można przystosować na łazienkę (doprowadzone przyłącza) Kuchnia w zabudowie w niezbędnymi sprzętami AGD. Z salonu wyjście na taras i do ogrodu. STAN PRAWNY Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń. POŚREDNIK Anna Wojdyło tel. 668 744 173 e-mail: ania@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.