Opis

Schludny dom wolnostojący z zagospodarowanym poddaszem, położony niedaleko jeziora Mokrego. Idealny dla osób szukających spokojnego sąsiedztwa. Sprawdzi się również inwestycyjnie. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w miejscowości Cierzpięty (powiat mrągowski, gmina Piecki), około 10 km do centrum Piecek, 21 km do Mrągowa, 29 km do Mikołajek. W pobliżu znajdziemy jezioro Mokre - jedno z najpiękniejszych i najgłębszych mazurskich jezior. Niezwykle malowniczo położone rynnowe jezioro na Pojezierzu Mrągowskim, które posiada pięć wysp. Akwen ten jest częścią spływu kajakowego Krutyni. Wokół jeziora, objętego strefą ciszy, znajdują się trzy rezerwaty przyrody. Bardzo dobra lokalizacja dla osób chcących korzystać ze spokojnego wypoczynku na Mazurach. Nieruchomość otoczona niską zabudową, przyjazne sąsiedztwo. Dojazd drogą asfaltową. DZIAŁKA Działka o powierzchni 1590 m2 o kształcie zbliżonym do prostokąta. Nasłoneczniona, zagospodarowana. Teren płaski, częściowo ogrodzony, od frontu brama wjazdowa. Na działce znajdziemy dom wolnostojący, 4 budynki gospodarcze oraz drewnianą stodołę. Działka uzbrojona: prąd, woda gminna, szambo, sieć telekomunikacyjna. Teren nieobjęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. BUDYNKI 1) Dom wolnostojący o pow. zabudowy ok. 72 m2, o pow. całkowitej ok. 106 m2, parterowy z użytkowym poddaszem. Wybudowany w latach 50., odświeżony w latach 90. (wymienione okna na PCV 2-szybowe, na nowo zaaranżowane wnętrze). Na podłogach panele oraz gres. Drewniane schody wewnętrzne. Ogrzewanie podłogowe (piec na drewno), dodatkowo kominkowe. Podgrzewanie wody elektryczne (bojler). Wysokość pomieszczeń: parter 2,21 m, poddasze, 2,15 m. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: (pow. ok. 55,7 m2) - salon z kominkiem i z jadalnią – 23,7 m2 - kuchnia - 10 m2 - pokój - 11,2 m2 - łazienka z WC z prysznicem - 5,4 m2 - wiatrołap z klatką schodową – 5,4 m2 Poddasze: (pow. ok. 50,3 m2, mierzona po podłodze) - korytarz 16,6 m2 - pokój - 13,4 m2 - pokój - 17 m2 - łazienka z WC - 3,3 m2 2) Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 125 m2, pow. użytkowej ok. 101,8 m2. Składa się z 4 pomieszczeń o pow. ok. 6,3 m2, 18,9 m2, 21,4 m2, 55,2 m2. Wysokość pomieszczeń 2,43 m. Budynek częściowo podpiwniczony - pomieszczenie o pow. 12,8 m2. 3) Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 22 m2, pow. użytkowej ok. 10 m2. Pełni rolę letniej kuchni. 4) Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 8 m2 - do rozbiórki. 5) Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 15 m2 - do rozbiórki. 6) Stodoła (drewniana) o pow. zabudowy 156 m2, pow. użytkowej 153 m2. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność z KW. Bez obciążeń. Termin wydania do uzgodnienia. Podatek od nieruchomości ok. 1400 zł rocznie. Niskie koszty eksploatacyjne. Cena do negocjacji. POŚREDNIK: Marlena Gwiazda tel. 797 480 150 mail: marlena@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.