Opis

Bliźniak w stanie deweloperskim w spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Olsztyna Dostępne są dwie połówki bliźniaka. Kupujący nie płaci PCC. Trzy pierwsze ujęcia przedstawiają wizualizację budynku oraz otoczenia, które mogą odbiegać od realizacji końcowej. Oznaczenie granic działki na zdjęciach jest orientacyjne. Budynek będzie doprowadzony do stanu deweloperskiego z pozwoleniem na użytkowanie. Planowany termin realizacji to 30.04.2024 r. OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się Dąbrówce Wielkiej, gmina Dywity (dokładna lokalizacja zaznaczona jest w zakładce mapa). Bliźniak położony jest pośród domów jednorodzinnych. W Dąbrówce Wielkiej znajdziemy m. in. plac zabaw, świetlicę wiejską, siłownię, boisko do piłki nożnej i siatkówki plażowej oraz altanę z miejscem na grilla. Oferowana nieruchomość położona jest przy placu zabaw, a do najbliższego lasu jest zaledwie około 200 m. Do centrum Olsztyna jest około 14,5 km. Do Dąbrówki Wielkiej dojeżdżają gminne autobusy. DZIAŁKA Powierzchnia działki wynosi około 400 m2 (lewa połowa) i około 240 m2 (prawa połowa). Działka zostanie otoczona płotem panelowym, zostanie wykonany podjazd do garażu oraz wejście do domu. Teren zostanie wyrównany i zostanie zasiana trawa. Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową, a następnie około 50 m drogą utwardzoną. BUDYNEK Budynek składać się będzie z parteru oraz poddasza. Powierzchnia użytkowa domu wynosić będzie 136,28 m2. Na parterze znajdziemy garaż, wiatrołap, komunikację, toaletę oraz salon z aneksem kuchennym, miejscem na kominek i wyjściem na taras. Poddasze składać się będzie z komunikacji, łazienki i 4 pokoi. Budynek zostanie wykonany z gazobetonu 24 cm i będzie docieplony styropianem 15 cm. Dom zostanie wyposażony w plastikowe 3-szybowe okna. Zostaną rozprowadzone wszystkie instalacje i położone będą tynki. Na podłogach będzie wylewka betonowa, a dach zostanie pokryty dachówką ceramiczną. MEDIA Woda: z sieci Kanalizacja: szambo (10 m3) Prąd: instalacja miedziana OGRZEWANIE Budynek i woda ogrzewane będą za pomocą powietrznej pompy ciepła. Cały dom wyposażony będzie w ogrzewanie podłogowe. Prezentowany dom jest idealnym miejscem dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, a czas wolny lubią spędzać na łonie natury. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Opiekun oferty: Tomasz Sztyburski tel. 604 290 920 e-mail: t.sztyburski@treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@treehouse-nieruchomosci.pl www.treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."