Opis

Atrakcyjna działka w Nowym Harszu z dostępem do linii brzegowej jeziora Dargin położonego na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Teren działki płaski, położony na nieznacznym wzniesieniu z widokiem na oddalone o 400 m jezioro. Wraz ze sprzedażą działki zagwarantowany jest dostęp (służebność swobodnego korzystania) z ponad hektarowej działki stanowiącej teren przy jeziorze z własną linią brzegową, docelowo ma być to teren rekreacyjny dla mieszkańców z pomostem i plażą. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony pod zabudowę rekreacji indywidualnej (możliwość wybudowania budynku o powierzchni zabudowy do 260 m2). Doskonałe miejsce do rekreacji, odpoczynku oraz aktywnego spędzania czasu na łonie natury. Idealna lokalizacja na letnią rezydencję lub inwestycję, w otoczeniu lasów na obrzeżach mazurskiej wsi w malowniczym zakątku Mazur o przepięknych walorach przyrodniczo-krajobrazowych. LOKALIZACJA Nowy Harsz to malownicza wieś położona na Mazurach, w północno-wschodniej Polsce, w województwie warmińsko-mazurskim. Usytuowana nad brzegiem przepięknego jeziora Dargin położonego na Szlaku Wielkich jezior Mazurskich, ta urokliwa wieś jest idealnym miejscem dla miłośników przyrody oraz spokoju. W Nowym Harszu znajduje się karczma a w oddalonym o 2 km Harszu sklep. W pobliżu są liczne jeziora między innymi: J. Mamry, J. Harsz, J. Dargin, J. Kisajno, J. Święcajty oraz rozległe kompleksy leśne. W okolicy znajdują się również liczne atrakcje turystyczne, ścieżki rowerowe, szlaki piesze oraz rezerwaty przyrody. W pobliżu planowane jest również pole golfowe. Najbliższe większe miasto z pełną infrastrukturą usługową to Węgorzewo - 11 km. Pozostałe lokalizacje: Giżycko 18 km, Mikołajki 53 km, Mrągowo 62 km, Białystok 177 km, Warszawa 280 km, Gdańsk 306 km. DZIAŁKA - teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem A-ML.04 teren zabudowy rekreacji indywidualnej z możliwością budynku całorocznego o powierzchni zabudowy do 12% powierzchni działki, - działka posiada służebności swobodnego korzystania z działki 171/72 (1,12 ha) stanowiącej drogę do jeziora z wspólnym terenem rekreacji z własną linią brzegową, - działka z doskonałą ekspozycją stron świata, wjazd zaplanowany od strony wschodniej, - kształt działki zbliżony do prostokąta, szerokość działki od wjazdu do jeziora 75m x 29m, - przy działce zaprojektowana sieć wodociągowa, kanalizacyjna i energetyczna, - dojazd drogą gruntową, zaplanowano poprawienie dróg i wykonanie drogi do jeziora, - oferta dotyczy sprzedaży działki 171/83 (2171 m2) obr. Harsz gm. Pozezdrze, identyfikator: 281902_2.0002.171/83 - link do planu miejscowego: chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://rastry.gison.pl/mpzp-public/pozezdrze/uchwaly/U_2011_43_IX.pdf POŚREDNIK Hubert Kałaska tel. 602 490 891 email: hubert@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.