Opis

| NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY W MOGILANACH W OTOCZENIU ZIELENI - GWARANCJA CISZY I PIĘKNYCH WIDOKÓW *STAN DEWELOPERSKI+ Prezentujemy wyjątkowy dom w stanie deweloperskim w malowniczej i spokojnej miejscowości Mogilany. Idealna propozycja dla rodzin szukających przestronnego, nowoczesnego domu z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Krakowa. Budynek o imponującej powierzchni użytkowej 255 m² i całkowitej powierzchni 411 m², położony na płaskiej, widokowej i przestronnej działce o powierzchni 10 arów. Nieruchomości realizowana na potrzeby własne, z dbałością o jakość wykonania z użyciem najwyższej jakości materiałów. PARTER ( 136,76m2) -Wiatrołap 6,76m2 -Komunikacja : 5,08m2 -Łazienka : 5,91m2 -salon : 37,94m2 -kuchnia : 16,59m2 -spiżarnia : 7,71m2 -pokój : 17,17m2 -garaż : 23,07m2 -kotłownia: 7,53m2 -pomieszczenie pomocnicze : 8,40m2 PIĘTRO (121,76m2) -komunikacja 12,06m2 -łazienka 8,31m2 -łazienka 9,14m2 -sypialnia(1) 19,61m2 -sypialnia(2) 17,71m2 -sypialnia(3) 18,32m2 -pralnia 9,04m2 -sypialnia(4) 20,75m2 + garderoba 6,82m2 Wysokość pomieszczeń na piętrze ok. 2,95 m !!!! Technologia budowy: Konstrukcja budynku : pustak ceramiczny Porotherm 25 Dach: Wykończony dachówką betonową marki Brass, z pełnym deskowaniem. Ocieplenie poddasza: Wełna mineralna Isover Super Mata o grubości 25 cm, Poddasze wykończone płytami gipsowo-kartonowymi Izolacja termiczna ze styropianu Termo-organika Gold o grubości 20 cm, wykończona systemem elewacyjnym Sempre. Parapety zewnętrzne wykonane z metalu, malowane proszkowo Rozbudowane Systemy Instalacyjne: Ogrzewanie: Przewidziano kocioł gazowy (gaz doprowadzony do budynku) z ogrzewaniem podłogowym na parterze oraz w garażu. Instalacja pod sterowniki umożliwia kontrolę temperatury w każdym pomieszczeniu. Parter ocieplony 15 cm styropianem Termo-organika Gold z izolacją przeciwwilgociową, piętro - styropian 10 cm. Kotłownia: Gotowa instalacja pod uzdatniacz wody, rekuperator oraz wszystkie niezbędne instalacje. Rekuperacja i klimatyzacja: W całym budynku rozprowadzono instalację rekuperacji, a w salonie przygotowano instalację pod klimatyzację. Okna i rolety: Okna firmy AdamS na profilu Veka SL82 z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Brama garażowa Wiśniowski Dębowe drzwi wejściowe Węgrzyn z dostawką. Instalacja światłowodowa, Instalacja pod monitoring Wykończenie Wnętrz i Dodatkowe Przygotowania: Tynki: Tynki maszynowe cementowo-wapienne, wykończone tynkiem gipsowym marki Rimix. Oświetlenie i instalacje zewnętrzne: Gotowa instalacja zewnętrzna pod oświetlenie oraz ogrodzenie przygotowane pod domofon, napęd bramy i czujniki zasilania elektrycznego. MEDIA : woda, prąd, gaz. Kanalizacja - obecnie szambo, wkopane i podłączone do nieruchomości. Ten dom to idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu z możliwością dostosowania do własnych potrzeb. Solidna konstrukcja, zaawansowana technologia i przemyślane instalacje czynią tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją dla rodzin, które cenią komfort, jakość oraz bliskość natury w pięknym otoczeniu Mogilan. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację! Barbara Nazarewicz 515 634 552 basia@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: na działce | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Kanalizacja: szambo | Alarm: TAK | Internet: TAK | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Klimatyzacja: TAK | Rolety antywłamaniowe: TAK | Okna: PCV 3 komorowe | Instalacje: nowe | Balkon: jest | Liczba balkonów: 2 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: brak | Podst. materiał budowlany: pustak porotherm | Pokrycie dachu: dachówka | Pozwolenie na użytkowanie: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 255 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: w bryle | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Rok budowy: 2024 | Liczba pokoi: 7 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-DS-304846 ::KONTAKT DO AGENTA | Barbara Nazarewicz | +48 515-634-552 | basia@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo