Opis

Wyjątkowy apartament nad morzem | Kołobrzeg | Hotel SeaSide | Inwestycja z gwarantowanym zyskiem Na sprzedaż oferujemy komfortowy apartament położony na 2. piętrze nowoczesnego kompleksu hotelowego SeaSide w Kołobrzegu. To prestiżowy 4-gwiazdkowy obiekt oddany do użytku w 2019 roku, usytuowany zaledwie 50 metrów od plaży, w pierwszej linii zabudowy nad Bałtykiem. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do morza, malowniczej ścieżki pieszo-rowerowej oraz Parku Nadmorskiego. SeaSide Resort to miejsce stworzone z myślą o komforcie i relaksie na terenie obiektu znajduje się nowoczesna strefa wellness & spa, baseny, sauny, siłownia, ścianka wspinaczkowa, restauracje i kawiarnie. O apartamencie: Powierzchnia: 30,09 mBalkon z wschodnią ekspozycją i bocznym widokiem na morze Wysoki standard wykończenia i wyposażenia pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie Apartament jednopokojowy, idealny dla par lub singli Gotowy do przejęcia od zaraz Model inwestycyjny: Apartament objęty jest umową najmu z Hotel Management Services, gwarantującą roczny czynsz w wysokości 17 719,65 zł netto Zysk wypłacany w 4 kwartalnych transzach:I i IV kwartał po 15%II kwartał 20%III kwartał 50%Umowa najmu obowiązuje do 1 lipca 2029 r. z możliwością dalszego przedłużenia lub wykorzystania apartamentu na własny użytek po tym okresie Dodatkowe korzyści dla właściciela: Możliwość korzystania z apartamentu 14 dni w roku (z wyłączeniem sezonu letniego i świąt)Roczne koszty administracyjne za korzystanie: 1000 zł netto (proporcjonalnie zmniejszane, jeśli dni nie zostaną wykorzystane)Pełna własność gruntu, księga wieczysta bez obciążeń Wydanie nieruchomości po zapłacie ceny Cena 599 000 zł netto + 23 % VAT Dla osób fizycznych cena 736 770 zł brutto To doskonała propozycja dla osób szukających bezpiecznej inwestycji z gwarantowanym dochodem pasywnym, a jednocześnie pragnących mieć możliwość własnego wypoczynku nad morzem. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu. Gorąco polecam i zapraszamy Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !