Opis

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w biurze BESTATE Wrocław. Sprzedam poniemiecki dom wolnostojący o całkowitej powierzchni ok. 100 m . kw. usytuowany w zielonej okolicy domów jednorodzinnych w samym centrum Obornik Śląskich. Dom przeszedł gruntowny remont w ciągu ostatnich 7 lat, wymienione zostały wszystkie instalacje, ogrzewanie, wstawione nowe okna i wymieniony dach z ociepleniem, zaadoptowane poddasze, tynk . Parter domu o powierzchni mieszkalnej 48 m.kw. składa się z salonu o pow. ok. 16 m.kw., kuchni z jadalnią o pow. 16 m.kw., z której jest wyjście na taras, łazienki o pow. ok. 5 m.kw., oraz wiatrołapu, korytarza i komórki. Poddasze o pow. użytkowej ok. 37 m.kw., to dwie sypialnie, z czego jedna duża z opcją podzielenia na dwie. Do góry pociągnięte są instalacje i jedną zabudowaną szafę można przerobić na małą toaletę. Na poddaszu zamontowana jest 3- letnia, dobrej jakości klimatyzacja. Okna PCV z ekspozycją na wszystkie strony świata, przy czym wyjście z jadalni na taras i ogród od strony wschodnie j. Dach pokryty wysokiej jakości blachodachówką, wymieniony i ocieplony w 2023 r . Dom zbudowany z podwójnej cegły (z poduszką powietrzną). Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny gazowy. Działka ogrodzona, zagospodarowana , jest jako udział w gruncie, z którego wynika powierzchnia ok. 180 m.kw. Z tego też powodu, że dom usytuowany jest na jednej działce z drugim budynkiem wielorodzinnym, w KW oznaczony jest jako lokal mieszkalny. W rzeczywistości jest to odrębny, wolnostojący budynek. Plusem jest piwnica z drugim budynku, która przynależy do domu. Dom położony jest w otoczeniu domków jednorodzinnych, bardzo blisko stacji PKP, czyli w samym centrum Obornik Śląskich. Dojazd do Trzebnicy to 10 km. Dojazd do Wrocławia ok. 20 minut. Cena: 699 000 zł Czynsz 120 zł, opłaty za media ok. 530 zł miesięcznie (315 zł - gaz, 100 zł - woda, 120 zł - prąd). Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Kontakt: Monika Berdowska BESTATE Wrocław tel. kom: +48 883 647 169 e-mail: mberdowska@bestate.com.pl nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004 www.bestate.com.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22004) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo