Opis

| Dom w zabudowie bliźniaczej - Wola Justowska, ul. Romera | 2 275 000 zł Świetna lokalizacja | Możliwość podziału na niezależne mieszkania | Własny ogród Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Krakowa - Woli Justowskiej, przy ul. Romera. Nieruchomość idealna dla rodziny lub jako inwestycja z potencjałem na podział na kilka niezależnych lokali. Powierzchnia: ok. 175 m2 Liczba kondygnacji: 5 (piwnica + 4 poziomy mieszkalne) Stan: do generalnego remontu Typ ogrzewania: gazowe Działka: 333 m2 Rozkład pomieszczeń: Piwnica: 2 pomieszczenia gospodarcze, kotłownia Parter: hol, łazienka, przestronny pokój dzienny, mniejszy pokój I piętro: duży pokój z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, hol II piętro: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, hol, balkon III piętro (poddasze użytkowe): 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój Najważniejsze atuty: Funkcjonalny układ - osobna klatka schodowa prowadząca na każde piętro umożliwia wydzielenie odrębnych mieszkań Oryginalny parkiet w dobrym stanie - do renowacji Duży, prywatny ogród - idealny do własnej aranżacji Brama wjazdowa i wygodny podjazd Taras i balkon z widokiem na zieleń Spokojna, zielona okolica z niską zabudową Lokalizacja: Wola Justowska to dzielnica o wyjątkowym charakterze - oferuje bliskość natury (Las Wolski, Błonia, Zoo), rezydencjalny klimat oraz szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej i liczne tereny rekreacyjne. Cena: 2 275 000 zł Kontakt: Arkadiusz Zemła - doradca ds. nieruchomości tel. 518 706 552 e-mail: arek@sadurscy.pl Semi-Detached House - Wola Justowska, Romera Street | PLN 2,275,000 Prime Location | Potential for Division into Independent Apartments | Private Garden A spacious semi-detached house for sale, located in one of the most prestigious and green districts of Kraków - Wola Justowska, on Romera Street. This property is perfect for a family residence or as an investment with the potential to be divided into several independent units. Property details: Total area: approx. 175 m² Number of levels: 5 (basement + 4 residential floors) Condition: requires full renovation Heating: gas Plot size: 333 m² Room layout: Basement: 2 utility/storage rooms, boiler room Ground floor: hallway, bathroom, spacious living room, smaller room First floor: large room with access to a terrace, kitchen, bathroom, hallway Second floor: 2 rooms, kitchen, bathroom, hallway, balcony Third floor (converted attic): 2 rooms, kitchen, bathroom, hallway Key features: Functional layout - separate staircase access to each floor, allowing for the creation of independent apartments Original hardwood flooring in good condition - ideal for restoration Large, private garden - ready for your own landscaping ideas Private driveway and entrance gate Terrace and balcony overlooking green surroundings Quiet, low-rise neighborhood surrounded by nature Location: Wola Justowska is one of Kraków’s most sought-after neighborhoods, known for its residential character and close proximity to nature (Wolski Forest, Błonia Park, the Zoo), while offering fast access to the city center. Nearby, you’ll find shops, schools, public transport stops, and many recreational areas. Price: PLN 2,275,000 Contact: Arkadiusz Zemła - Real Estate Advisor Phone: +48 518 706 552 Email: arek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Kanalizacja: tak | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 | Odl. do sklepu [m]: 150 | Odl. do szkoły [m]: 1000 | Odl. do przedszkola [m]: 10000 | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 3 | Tarasy: taras mały | Liczba tarasów: 1 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: kwadrat | Rodzaj domu: bliźniak | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: styropian | Pokrycie dachu: blacha panelowa | Powierzchnia użytkowa [m2]: 170 | Stan budynku: do odświeżenia | Podpiwniczenie: tak | Garaż: miejsce postojowe | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Rok budowy: 1965 | Liczba pokoi: 7 | Liczba sypialni: 7 | Podłogi pokoi: drewniana | Ściany pokoi: zwykłe | Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Zach | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: Z OKNEM | Podłoga kuchni: gres | Typ łazienki: do remontu | Liczba łazienek: 4 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, natrysk, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 4 | Glazura WC: starszego typu | Podłoga WC: gres | Wystawa okien WC: Pn, Pd | Ściany WC: zwykłe | Liczba przedpokoi: 4 | Podłoga przedpokoi: kamień | Ściany przedpokoi: zwykłe | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-DS-309914 ::KONTAKT DO AGENTA | Arkadiusz Zemła | +48 518-706-552 | arek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo