Opis

| Widokowa, działka budowlana, Narama, gmina Iwanowice *zdjęcia należą do właściciela oferty Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1300 m2 w miejscowości Narama w gminie Iwanowice, około 12km od Krakowa. Nieruchomość ma regularny kształt prostokąta o wymiarach 40 x 32 metry. Swoim szerszym bokiem przylega do prywatnej utwardzonej drogi. Kupujący wraz z działką nabywa udziały w drodze dojazdowej. Działka znajduje się na południowym, świetnie nasłonecznionym stoku łagodnego wzniesienia. Teren zlokalizowany jest w cichej okolicy, z dala od głównej drogi co stwarza idealne warunki do odpoczynku. W najbliższej okolicy są nowo wybudowane rezydencje lub będące w budowie nowe domy, oraz pola niezabudowane. Na działce jest już zainstalowany przyłącz prądu , woda w drodze dojazdowej. Kanalizacji na ten moment brak. Zabudowa jednorodzinna bardzo luźna. Idealne miejsce na usadowienie wymarzonego domu jednorodzinnego. Rewelacyjny dojazd do Krakowa, Dzięki bliskiemu sąsiedztwu z drogą krajową nr 7 oraz drogą powiatową, gmina Iwanowice jest bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem. Równocześnie istnieje możliwość skorzystania z komunikacji podmiejskiej, gdzie autobusem nr 257 sprawnie dotrzemy do Górki Narodowej P+R. W okolicy niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa: sklep spożywczy 800m, supermarket Euro 1500m 1400 m szkoła podstawowa 2000 m anglojęzyczne przedszkole Działka w całości budowlana według MPZP gminy Iwanowice oznaczona symbolem MN2 czyli tereny, których przeznaczeniem podstawowym jest mieszkalnictwo jednorodzinne. Maksymalna wysokość budynków to 10,5 metra. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenów MN2: a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 45% działki budowlanej, b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 35% działki budowlanej. Ważne: W połowie przebiega przez działkę linia średniego napięcia. Rozmiar działki pozwala jednak bez problemu wybudować zgodnie z prawem dom wielkości do 170 m2 z zachowaniem wszelkich norm bezpieczeństwa. Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację! Zapraszam do kontaktu. Edyta Czerwińska tel +48 793 928 312 edyta@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: brak | Woda: w trakcie prowadzenia | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Odl. do sklepu [m]: 800 | Odl. do szkoły [m]: 1400 | Odl. do przedszkola [m]: 2000 | Wymiary działki [m]: 40x32 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-300902 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/448075 ::KONTAKT DO AGENTA | Edyta Czerwińska | +48 793-928-312 | edyta@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo