Opis

Działka z warunkami zabudowy pod dom jednorodzinny, położona w miejscowości Gady, zaledwie 13 km od Olsztyna. Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=u5XL6OIVxMU (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem) LOKALIZACJA: Gady to nieduża wieś w gminie Dywity około 13 km na północ od Olsztyna. We wsi prężnie działa Gminny Ośrodek Kultury. W pobliżu sklep spożywczy. Do najbliższej Szkoły Podstawowej w Dywitach ok 10 km. W sąsiedztwie działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Widok na tereny zielone. DZIAŁKA: nr 133/15 Gady Powierzchnia 1161 m2. Klasyfikacja gruntów: Ps IV - 1161 m2 Teren o płaskim ukształtowaniu. Dojazd drogą gminną asfaltową, ostatnie 200 m bardzo dobrze utrzymaną utwardzoną drogą wewnętrzną (dz. nr 133/11 -udział). MEDIA: Energia: w drodze. Wodociąg z sieci w drodze przy działce. Kanalizacja do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe lub indywidualnej oczyszczalni ścieków WARUNKI ZABUDOWY/USTALENIA: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego - szerokość elewacji frontowej - od 11 do 17 m, - wysokość głównej kalenicy - od 6,5 do 8,5 m - układ połaci dachowych -dwuspadowy lub wielospadowy, - kąt nachylenia dachu - od 30 do 45 stopni - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki (mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku - od 2,8 do 3,5 m - kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu terenu - prostopadle lub równolegle Wskaźnik wielkości pow. nowej zabudowy w stosunku do pow. działki -od 8,6% do 15,5% Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8,5m od granicy działki. STAN PRAWNY Pełna własność z kw bez obciążeń. POŚREDNIK Beata Saczuk tel. 606 924 843 email: beata@newhouse.co Licencja pośrednika 17492 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.