Opis

Rezerwacja rezerwacja do 17/09/2025 Działka z pięknym widokiem na Dolinę Pasłęki, z domkiem letniskowym, możliwością budowy domu całorocznego i pom. gospodarczym, z dużym potencjałem, na uboczu. Idealna do wypoczynku i wyciszenia w bliskim kontakcie z pięknem natury. Idealna na oderwanie się od rzeczywistości i odpoczynku w naturze. Teren działki znajduje się w obszarze chronionym Natura 2000 Dolina Rzeki Pasłęki. W pobliżu kilka jezior Bieniaskie 3,2km, jezioro Kłodzin 5,3km, jezioro Wuksniki 5,5km, Mildzkie 7km z plaża. Do Jeziora Narie 17 km jedno z najpiękniejszych i najczystszych w Polsce. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/b1nq2k (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA : Raciszewo 32 - gmina Miłakowo, powiat ostródzki. Położona w sąsiedztwie lasów państwowych, łąk i rzeki Pasłęka, za wsią Raciszewo. Do Miłakowa - 7 minut samochodem - 5,4 km. Do Dobrego Miasta - 25 minut samochodem - 23,6 km. Orneta - 20 minut samochodem - 20 km. Pałac Wojciechy - 5 minut samochodem - 2,7 km - restauracja, sauna. Lotnisko Olsztyn-Mazury - 110 km. Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój od miejskiego zgiełku, gdzie czas zwalnia. Idealne miejsce na przejażdżki rowerowe, w pięknym otoczeniu przyrody. We wsi możliwość zakupu lokalnych eko produktów (nabiał: sery podpuszkowe, śmietana, jajka, twaróg wiejski. Jak również cydr, miód. Blisko Ekologiczna Kozia Farma. BUDYNEK: Budynek rekreacji indywidualnej: powierzchnia zabudowy 30m2, rok budowy 2021. W stylu nawiązującym do tradycyjnej architektury regionu Warmii i Mazur. W pełni umeblowany i wyposażony (kabina prysznicowa, umywalka, bojler, płyta indukcyjna, zlewozmywak, lodówka). Oczyszczalnia ścieków i system alarmowy. Układ domku: Parter: pokój z aneksem kuchennym, sypialnia ok. 11 m2, łazienka z kabiną prysznicową i WC. Antresola: 19,5 m2 sypialnia z dwoma łóżkami. Taras kameralny: 7,5m2. Wykonany z drewna sosnowego, świerkowego. Okna PCV, dach dachówka bitumiczna, bez ocieplenia. Wymiary domku 5 x 6 m. Domek jest z powodzeniem wynajmowany przez Airbnb i otrzymuje od gości bardzo dobre opinie ze względu na jakość wyposażenia i unikalne walory krajobrazowe. Działka posiada duży potencjał do ew. rozbudowy pod kameralną agroturystkę. Pom. gospodarcze: 25 m2 - łatwe do adaptacji na drugi domek letniskowy lub zamieszkania lub pozostawienia jako pomieszczenie gospodarcze. Oba domki znajdują się na różnych poziomach działki, co pozwala na ich niezakłócone użytkowanie. DZIAŁKA: 76/11 - o pow. 7197 m2. Działka o zróżnicowanym terenie, na działce wylana ława fundamentowa, ma wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego oraz pozwolenie na budowę domu całorocznego. Częściowo ogrodzona: płot drewniany. Dojazd do działki drogą asfaltową, ostatnie 350 m drogą utwardzoną dobrze utrzymaną. MEDIA: Prąd: na działce Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia. Woda: z wodociągu POŚREDNIK: Beata Saczuk tel. 606 924 843 Email: beata@newhouse.co Licencja pośrednika 17492 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.