Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej – centrum Lidzbarka Warmińskiego na ul. Legionów.  Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej położony w ścisłym centrum Lidzbarka Warmińskiego. Nieruchomość łączy część mieszkalną z lokalami usługowymi, co czyni ją świetnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Jeden z lokali wynajmowany na sklep firmowy Piekarni Cymes, najemca z chęcią będzie kontynuował najem.  Powierzchnia całkowita: 213 m² Powierzchnia mieszkalna: 149,9 m² Powierzchnia lokali usługowych: 63,1 m²  Część mieszkalna obejmuje: Przestronny salon Kuchnię z jadalnią Dwie sypialnie Jedną łazienkę Przedpokój oraz pomieszczenia gospodarcze Mieszkanie oraz ciepła woda ogrzewane za pomocą pieca gazowegoW mieszkaniu ogrzewanie podłogowe  Część usługowa z niezależnym wejściem – idealna na biuro, gabinet, salon kosmetyczny lub punkt handlowy. Lokalizacja w centrum miasta gwarantuje duży ruch pieszy i świetną widoczność.  Atuty nieruchomości: Świetna lokalizacja – centrum Lidzbarka Warmińskiego Funkcjonalny układ pomieszczeń Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej Miejsce postojowe przed budynkiem  Co znajduje się w okolicy? Termy Warmińskie – nowoczesny kompleks basenowy z częścią SPA Tężnie solankowe – idealne miejsce na relaks i zdrowotne inhalacje Zamek Biskupów Warmińskich – jeden z najcenniejszych zabytków gotyckich w Polsce Pałac Krasickiego  - centrum wydarzeń kulturalnych W pobliżu znajdują się również sklepy, restauracje, szkoły, urzędy i przystanki komunikacji miejskiej  To nieruchomość z ogromnym potencjałem – doskonała dla osób, które chcą mieszkać wygodnie w centrum miasta i jednocześnie rozwijać własny biznes, lub mieć dochód pasywny z wynajmu lokali. Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy, po uprzednim kontakcie telefonicznym. Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Opiekun oferty: Jakub Kaszuba tel. 784370772 e-mail: j.kaszuba@treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@treehouse-nieruchomosci.pl www.treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."