POD KLUCZ, deweloperskie, gotowe - Sobieszewo

Opis

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, Inwestycja oddana do użytkowania Apartament B2.18 - balkon: 5,50 m WYKOŃCZONY POD KLUCZ !!! Miejsce postojowe naziemne: 25000.00 PLN W inwestycji znajduje sie 40 lokali o powierzchni od 28 mkw. do 58 mkw.. Projekt inwestycji uwzglednia równiez 40 naziemnych miejsc postojowych, a takze wiate na rowery. Do dyspozycji mieszkanców bedzie równiez sauna sucha, a nawet hol wejsciowy z kanapa dla gosci. Całosc inwestycji otocza ogólnodostepne tereny zielone z nasadzeniem z drzew i krzewów, ławkami, alejkami i innymi elementami małej architektury. To doskonałe miejsce do życia dla miłośników natury. Spokojna okolica o zabudowie willowej, a także walory turystyczne samej Wyspy z kolei docenią inwestorzy zainteresowani zakupem atrakcyjnych apartamentów pod wynajem krótkoterminowy. Otoczone parkiem krajobrazowym i rezerwatami przyrody Ptasi Raj i Mewia Łacha – Sobieszewo to ostoja spokoju i dzikiej przyrody. Centrum Gdanska - jedynie 15 km Plaza nad Zatoka Gdanska - 2 km Martwa Wisła - 90 metrów Rezerwat Ptasi Raj - 2 km Rezerwat Mewia Łacha - 8,9 km Długi Targ z Fontanna Neptuna - 13,8 km Teatr Szekspirowski – 14,4 km Filharmonia Bałtycka – 13,7 km Europejskie Centrum Solidarnosci – 15,2 km Autostrada A1 – 20,6 km Trasa S-7 – 8,3 km PKP Gdansk Główny – 16,1 km Port Lotniczy im L. Wałesy – 30 km STANDARD WYKONANIA 1. Budynek: 1.1. Budynek – dane ogólne: • Ilość budynków w ramach inwestycji – 2; • wysokość budynku – 3 kondygnacje nadziemne + antresola, bez kondygnacji podziemnej; • wysokość kondygnacji użytkowych – nie mniej niż 2,50 m, na antresoli lokalne obniżenia; • konstrukcja budynku – żelbetowo-murowana; • ściany konstrukcyjne żelbetowe lub murowane; • rodzaj dachu - dach stromy; 1.2. Budynek – standard prac wykończeniowych: • elewacja – styropian i tynk cienkowarstwowy; • poręcze i balustrady – stalowe lub aluminiowe, wypełnienie elementami stalowymi lub aluminiowymi; • stolarka okienna – wielokomorowe okna PCV w niektórych oknach nawietrzaki; • balkon – żelbetowa płyta prefabrykowana wykończona płytką betonową; • tarasy – żelbetowa płyta wykończona: w strefie wyjścia wykończona płytką betonową, pozostała część pokryta kruszywem; • ogródki – lokale na parterze, w części warstwa ziemi obsiana trawą, w części utwardzenie i opaska żwirowa: • drzwi wejściowe do klatek schodowych – aluminiowe; • klatka schodowa: korytarze – (wg projektu aranżacji), malowane, posadzki wykończone płytkami gresowymi; • klatka schodowa – (wg projektu aranżacji) schody wykończone płytkami gresowymi; • parapety zewnętrzne – blacha powlekana; • w obu budynkach ogólnodostępne pomieszczenia sauny w poziomie parteru; • w obu budynkach ogólnodostępna toaleta w poziomie parteru. 1.3. Budynek – otoczenie budynku i mała architektura: • miejsca postojowe zewnętrzne; • utwardzony ciąg pieszo-jezdny; • teren zielony ogólnodostępny; • opaski wokół budynku; • miejsce gromadzenia odpadów stałych; • ogrodzenie ogródków – niskie systemowe; • wiata na rowery; • jeden z wjazdów zabezpieczony szlabanem; • wejście na teren inwestycji furtką. 2. Lokale – standard prac wykończeniowych: 2.1. Roboty budowlane: • ściany wewnętrzne – murowane/żelbetowe/, tynk gipsowy i/lub z bloczków gipsowych; • ściany konstrukcyjne – murowane/żelbetowe, tynk gipsowy; • sufity – strop żelbetowy szpachlowany, w części lokali płyta g-k na podkonstrukcji; • podłogi w pomieszczeniach lokalowych, łazienkach – wylewki cementowe, izolacja na wylewce wraz z systemowym połączeniem ze ścianami – po stronie klienta; • parapety wewnętrzne okienne – konglomerat; • drzwi wewnętrzne – brak; • drzwi wejściowe – o podwyższonej odporności na włamanie; 2.2. Roboty sanitarne: • instalacja wodna – pobór wody z sieci gestora – rury PE, indywidualne opomiarowanie, liczniki w szachtach we wspólnych korytarzach; • instalacja kanalizacyjna – do sieci miejskiej – rury PCV; • instalacja grzewcza – C.O., C.W.U. – kotłownia gazowa, grzejniki płytowe z zaworem termostatycznym, indywidualne opomiarowanie, liczniki w szachtach we wspólnych korytarzach; • wyposażenie łazienki – podejście do prysznica, umywalki, miski ustępowej, lokalnie powyżej posadzki; • wyposażenie kuchni – jedno podejście do zlewu i zmywarki; • jedno podejście do pralki w lokalu; • wentylacja mechaniczna wywiewna zcentralizowana w kuchni, łazience, WC. Zbiorcze kanały wentylacyjne do okapu z zaślepionym króćcem w szachcie (przyłączenie okapu przez klapę zwrotną szczelną oraz regulator stałego wydatku o nastawie 120m3/h po stronie nabywcy); • punkt czerpalny wody w ogródkach przydomowych na parterze. 2.3. Roboty elektryczne: • okablowanie, osłony gniazd wtykowych, włączników, rozdzielnica elektryczna i teletechniczna; • lokalizacja gniazd wtykowych, włączników, wypustów oświetleniowych – zgodnie z projektem; • instalacja wideodomofonowa – 1 punkt w przedpokoju; • instalacja teletechniczna: instalacja telewizyjna RTV/SAT – 1 punkt w salonie, instalacja internetowa z gniazdem wtykowym – 1 punkt w salonie; • instalacja światłowodowa doprowadzona do rozdzielnicy teletechnicznej; • jeden punkt oświetleniowy – na balkonach i w ogródkach; • rozdzielnica lokalowa natynkowa lub podtynkowa, dzwonek w rozdzielnicy lokalowej; • otwieranie apartamentów za pomocą systemu kontroli dostępu; • system inteligentnego sterowania mieszkaniem (pakiet podstawowy – sterowanie ogrzewaniem). ___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). --------------------- UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.