Opis

2-pokojowe, rozkładowe mieszkanie z balkonem | Muchobór Wielki | spokojna okolica i świetne nasłonecznienie. Na sprzedaż w pełni rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m² (powierzchnia użytkowa z KW: 55,10 m² – w tym piwnica) zlokalizowane na Muchoborze Wielkim. Lokal znajduje się na 4. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z początku lat 90. Najważniejsze atuty: *Ekspozycja południowo-zachodnia – mieszkanie jest jasne i słoneczne przez cały rok. *Narożne położenie – piękne widoki na okoliczną zieleń oraz Sobótkę. *Brak planowanej zabudowy – w bezpośrednim sąsiedztwie nie powstaną nowe budynki. *Spokojna, zielona okolica – blisko tereny spacerowe, wały nad Ślęzą i Park Tysiąclecia. *Parking dla mieszkańców – zamknięty szlabanem, bez problemu z miejscami postojowymi. *Klimatyzacja Rotenso (2024) w salonie. *Ciepła woda i ogrzewanie miejskie. *Niska zabudowa i ocieplony budynek – komfort mieszkania i niższe koszty eksploatacji. Układ mieszkania: *Salon z dużą kanapą narożną i rozkładanym stołem – dodatkowo przedzielony ścianką G-K, wydzielającą praktyczną alkowę (np. na gabinet lub sypialnię dziecka). *Mniejszy pokój (sypialnia) z dwiema szafami i łóżkiem. *Oddzielna kuchnia (zabudowa 2013) z lodówką, piekarnikiem i płytą gazową. *Łazienka (po remoncie w 2018 r.) z kabiną prysznicową, pralką i zabudową. *Przestronny przedpokój z zabudowaną szafą. Powierzchnia dodatkowa: *Balkon od strony południowej – przestronny, wzdłuż salonu. *Komórka lokatorska w piwnicy. Informacje techniczne: *Ściany betonowe, elewacja i dach ocieplone. *Nowe piony wodne (2024, instalacja PE) oraz piony kanalizacyjne (PCV). *Media: woda miejska, ogrzewanie miejskie, gaz, prąd. *Czynsz: około 730 zł miesięcznie dla dwóch osób. Zapraszam do umówienia się na prezentację. Zachęcam również do kontaktu telefonicznego – chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz umówimy dogodny termin spotkania. Cena: 590 000zł nr oferty : 16588/10630/OMS Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. | Phone: +48 570 553 261 Patryk Słonina Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |