Opis

| Na sprzedaż: komfortowy dom wolnostojący z garażem - Zawada, gmina Myślenice Powierzchnia całkowita: 184 m² | Pow. mieszkalna ok. 91 m² + garaż 46 m² | Działka: 12 arów Marzysz o domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta, gdzie możesz cieszyć się prywatnością, zielenią i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Przedstawiamy wyjątkowy dom wolnostojący, położony w urokliwej miejscowości Zawada (gm. Myślenice), zaledwie kilkanaście minut drogi od Myślenic i około pół godziny od Krakowa. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia - jest przestronny, energooszczędny i gotowy do zamieszkania. Dom o powierzchni całkowitej 184 m² ( dodatkowo garaż 46 m²) usytuowany jest na działce o powierzchni 12 arów. Dużym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Układ pomieszczeń: Parter (112 m²): Przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem - idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną, Dwie wygodne sypialnie, Gabinet/pokój - świetna opcja do pracy zdalnej, Łazienka, Spiżarnia - praktyczne rozwiązanie w każdej kuchni, Pomieszczenia gospodarcze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Piętro (72 m²): Sypialnia z pięknym przeszkleniem, Łazienka, Garderoba z możliwością aranżacji jako pokój, Korytarz. Garaż (46 m²): Duży, ogrzewany garaż (ok. 7 × 10 m), Możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie - garaż ma oddzielny system ogrzewania! Wykończenie i udogodnienia: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu, Kominek w salonie - przytulny klimat w chłodne dni, Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt Electrolux (piekarnik, mikrofalówka, płyta grzewcza, okap, zmywarka), Stolarka okienna PCV, Podłogi: panele i terakota, schody pokryte wykładziną, Nowoczesny piec dwufunkcyjny Saunier Duval Iso Twin z możliwością podłączenia pompy ciepła, Dodatkowy piec dwufunkcyjny w garażu, Smart rozwiązania - system alarmowy i monitoring sterowane zdalnie, bramy garażowe sterowane smartfonem, Wysokiej jakości materiały budowlane: bloczki Termalica, ocieplenie Austrotherm, dachówka ceramiczna Wienerberger, kominy Schiedel. Atuty nieruchomości: Solidne ocieplenie i niskie koszty eksploatacji, Możliwość stworzenia niezależnego mieszkania w garażu, Gotowość do instalacji pompy ciepła - ekologiczne rozwiązanie, Potencjał rozbudowy - możliwość wykonania antresoli, Bezpieczne i komfortowe życie dzięki nowoczesnym instalacjom, Księga wieczysta - pełna własność i gwarancja bezpieczeństwa transakcji. Dom znajduje się w miejscowości Zawada - spokojnej i zielonej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej z Myślenicami i Krakowem. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z wygodą życia codziennego. Szybki dojazd do Krakowa i Myślenic, w pobliżu sklepy i usługi (Biedronka, Żabka, Pepco, Action), szkoły podstawowe z nowoczesnym zapleczem edukacyjnym, dobrze rozwinięta komunikacja publiczna. Ten dom to doskonały wybór dla osób szukających komfortu, bezpieczeństwa i nowoczesnych rozwiązań w spokojnej, malowniczej okolicy. Gotowy do wprowadzenia od zaraz! Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszamy do prezentacji. Małgorzata Baran-Michałowska tel. +48 782 390 455 gosia3@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w budynku | Gaz: tak - miejski | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: bus, autobus miejski | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Okna: aluminiowe | Instalacje: dobre | Balkon: brak | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: jednorodzinny | Stan wybudowania: Pod klucz | Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny | Pokrycie dachu: dachówka | Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: dwustanowiskowy | Ogrodzenie działki: brak | Rok budowy: 2022 | Liczba pokoi: 6 | Wysokość pomieszczeń [m]: 6 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny | Podłoga kuchni: panele | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: tynk, glazura | Liczba WC: 2 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: terakota | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: wykładzina, terakota | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-DS-310547 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=UBccANsbLZG ::KONTAKT DO AGENTA | Małgorzata Baran-Michałowska | +48 782-390-455 | gosia3@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo